Vrusschemigerweg 1216417 PJ HeerlenDouve Weien

Welkom bij Vrusschemigerweg 121 in Heerlen, op een heel fijn plekje gelegen ruime hoekwoning met grote tuin in een groene omgeving met volop privacy. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het plannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Ontdek het beste van beide werelden aan de Vrusschemigerweg in de wijk Douve Weien. Woon jij graag in een groene, rustige omgeving maar wil je de bruisende stad niet missen? Dan is deze woning in de charmante wijk Douve Weien in Heerlen jouw perfecte nieuwe adres. Omgeven door uitgestrekte groene parken en bossen en toch op korte afstand van het centrum. Dit plekje is ideaal voor mensen die de natuur willen omarmen zonder de gemakken van de stad op te geven. Met speelveldjes voor de kleintjes, uitstekende scholen voor de jonge leerlingen en winkels voor al je dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Begane grond: Licht en ruimte De woonkamer is ruim en profiteert van natuurlijk licht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. de woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaat. De keuken heeft lekker veel kastruimte uitgevoerd in wit, met een ruim kunststof keukenblad, ingebouwd een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een hal met en licht toilet (hangend closet) en een werkkast maken de benedenverdieping compleet. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (10, 14 en 14 m²) en de moderne, wit betegelde badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel. Zolder: Extra bergruimte De zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt verrassend veel bergruimte en herbergt de CV-ketel. Een praktische ruimte voor opslag, door het plaatsen van een vaste trap is het creëren van een extra kamer mogelijk. Achtertuin: Ruim en veel mogelijkheden De woning beschikt over een brede tuin dankzij de hoekligging en het ruime perceel. Hier kun je meerdere zithoeken creëren en optimaal genieten van het buitenleven. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of gewoon om lekker te ontspannen. De aangebouwde buitenberging is handig voor opslag van tuinspullen, gereedschap en fietsen. De achtertuin is toegankelijk via 2 poorten. In de omgeving van de woning is een parkeerplaats gelegen. Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van deze parkeerplaats begrepen. Je wordt dus samen met andere woningeigenaren eigenaar van deze parkeerplaats (mandelig eigendom). Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. -Ruime hoekwoning met ruime tuin. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.