Vrusschemigerweg 1816417 PK HeerlenDouve Weien

Welkom bij Vrusschemigerweg 181 in Heerlen, een ruime geschakelde woning met garage en een fijne tuin op het westen. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De wijk en locatie Vrusschemigerweg 181 ligt in de rustige en groene wijk Douve Weien in Heerlen, een uitstekende locatie voor wie zowel van natuur als de stad wil genieten. Je hebt de vrijheid van groene parken en bossen om je heen, maar het levendige stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen. Dit maakt de wijk ideaal voor gezinnen en actieve stedelingen die de stadse voorzieningen willen, zonder concessies te doen aan een rustige woonomgeving. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: speelvelden voor kinderen, scholen en winkels voor je dagelijkse boodschappen op loop- of fietsafstand. Dit is een praktische en gewilde locatie die de voordelen van zowel een rustige als een stedelijke levensstijl combineert. Indeling van de woning: Functioneel en licht De woning biedt veel ruimte en een praktische indeling die het dagelijks leven comfortabel maakt. Begane grond: Ruim en licht Bij binnenkomst merk je meteen de lichte en frisse uitstraling van de woning. De woonkamer profiteert van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het natuurlijk licht volop binnenkomt. De keuken is praktisch en uitgevoerd in wit, met voldoende ruimte voor al je kook- en eetbehoeften. Aangrenzend vind je een hal met toilet en een werkkast met aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor extra opslagruimte of het organiseren van je huishouden. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers Op de eerste verdieping tref je drie goed ingedeelde slaapkamers aan van 10, 14 en 14 m². De slaapkamers zijn ideaal voor verschillende doeleinden: slaapruimtes, werkruimtes of speelkamers. De badkamer is netjes en biedt alles wat je nodig hebt, met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Veel bergruimte De zolder is verrassend ruim en bereikbaar via een schuiftrap. Hier is veel extra opbergruimte voor al je spullen, en de CV-ketel is hier ook ondergebracht. Het biedt volop mogelijkheden voor opslag of zelfs als extra kamer, afhankelijk van je wensen. Achtertuin: Privacy en zon De achtertuin is ideaal voor ontspanning, met een westelijke ligging die veel zon biedt. Het is een plek waar je in alle privacy kunt genieten van een rustige lunch of een avondborrel. Garage en voortuin De woning heeft een praktische garage aan de voorzijde, die zowel via een loopdeur als een sectionaaldeur toegankelijk is. Daarnaast is er een voortuin met een eigen oprit, wat extra gemak biedt. Vrusschemigerweg 181 is een woning die licht, ruimte en functionaliteit perfect combineert. Een ideale plek voor wie een praktische en comfortabele woning zoekt in een groene en toch goed bereikbare omgeving. In de omgeving van de woning is een parkeerplaats gelegen. Bij de koop van de woning is een onverdeeld aandeel in de eigendom van deze parkeerplaats begrepen. Je wordt dus samen met andere woningeigenaren de eigenaar van deze parkeerplaats, dit heet een mandelig eigendom. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Ruim huis met garage. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.