Weltertuijnstraat 116419 CS HeerlenWelten-Dorp

In de gezellige woonkern van Welten gelegen, vrijstaande dertiger jaren woning op royaal perceel met ruime tuin, garage en aparte oprit aan de Weltertuijnstraat 11 te Welten/Heerlen. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in drie aparte kelderruimtes en bereikbaar via de trap in de hal. Parterre: Overdekte entree/hal met meterkast, betegeld toilet met fontein. Trappenpartij naar verdieping. De woonkamer is aan tuinzijde voorzien van een schuifpui en een schouwpartij met inbouw gashaard. Een fraaie plankenvloerafwerking die ook aanwezig is in de hal. Gesloten keuken met optimaal tuincontact voorzien van een kunststof keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur. Natuurstenen vloerafwerking. Aan een zijde van de woning is de garage gelegen met aansluitpunten voor witgoed. De achterzijde biedt toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de woning is de oprit gelegen met toegang tot de tuin. De royale tuin is volledig omsloten en voorzien van een houten buitenberging en opbouw zwembad, diverse terrassen voor zon of schaduwplekken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De betegelde badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. Op de overloop is een separate toiletruimte met zwevend toilet. Tweede verdieping: Vaste trap met overloop en toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De bergzolder met aansluitpunt voor de HR CV installatie. Bijzonderheden: Het woonhuis is gelegen op een zeer geliefde woonlocatie in de oude kern van Welten. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand gelegen. De fraaie natuurvoorziening "de Weltervijver" en op korte afstand gelegen het natuur- en stiltegebied "de Kunderberg" maken de omgeving geliefd voor wandelaars. Op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen. Op het hoofd dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst.