Weltertuijnstraat 586419 CV HeerlenWelten-Dorp

In de dorpskern van Welten tegenover de kerk mogen wij u deze zeer goed onderhouden, royale halfvrijstaande jaren '30 woning aanbieden met 4 slaapkamers, aanbouw en tuin, Weltertuijnstraat 58 te Heerlen. Indeling Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in twee kelderruimtes, waarvan één met opstelling van de HR combi cv-installatie. Parterre: Overdekte entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels hardglazen deur toegang naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een hardhouten parketvloer en deels betegelde vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren bieden toegang naar het terras. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is modern van opzet door een strakke moderne keuken in twee wandopstellingen waarvan één hoge kastenwand en de ander met een composiet werkblad en de navolgende apparatuur: Oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tussen de keuken en hal is de toiletruimte gesitueerd met zwevend toilet en fontein De keuken biedt eveneens toegang naar de tuin. De tuin is opgesplitst in twee niveaus. Het terras aan de voorzijde is geheel betegeld en biedt optimale privacy. Hier is tevens ook de zijingang die toegang biedt naar de voorzijde van de woning. De tuin is rondom voorzien van schuttingen en groenhagen. Er is een groot gazon aanwezig en aan de achterzijde is het tweede, overdekt terras. Het terras is overdekt middels een houten tuinoverkapping met berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een kwalitatief goede pvc-vloer en de grote slaapkamer is uitgerust met een airconditioning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. hier is een zeer royale, vierde slaapkamer aanwezig. Deze kamer is nu in gebruik als werkruimte maar is voor meerdere doeleinden geschikt. De ruimte is goed afgewerkt met een kastenwand, airconditioning en grote dakkapel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woonhuis gelegen in de dorpskern van Welten met alle voorzieningen op loopafstand. - Nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, zowel houten als kunststof kozijnen (en rolluiken). - De woning is uitgerust met airconditioning (3 stuks van Daikin). - De tuin is bereikbaar middels een zijingang. - Diverse ramen zijn nog voorzien van authentieke details met glas-in-lood ramen. - De fraaie natuurvoorziening "de Weltervijver" is op korte afstand gelegen. - Op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen.