Zondagstraat 346416 BH HeerlenDr Nolensplein en omgeving

In de wijk Molenberg, tegenover supermarkt en dichtbij voorzieningen als scholen en Heerlen Centrum gelegen, de tussenwoning met o.a. een doorzon-woonkamer, provisiekelder/bergzolder, tuin met achteringang/stalling en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 6m²). Begane grond: Entree, hal met fraai afgewerkt trappenhuis, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop), doorzon woonkamer (ca. 30m² incl. keuken) met siergrind vloer en schuifpui naar de tuin. Keuken met L-vormige keukenopstelling en apparatuur t.w. een gaskookplaat, wasemkap, Amerikaanse koel-/vrieskast, combi-oven-magnetron en vaatwasser. Tuin met achteringang en berging (ca. 6,5m²). Eerste verdieping: Overloop met berging en siergrindvloer, slaapkamer 1 (ca. 9m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²) met inloopkast/slaapkamer 3 (ca. 4,5m²). Badruimte met douche en vaste wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken grote zolderruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Bijzonderheden: Deze goed verzorgde woning is in de wijk Molenberg, tegenover supermarkt en dichtbij voorzieningen als scholen en Heerlen Centrum gelegen. Ook de autosnelweg en Binnen-Buitenring zijn snel bereikbaar. Deze tussenwoning beschikt over een kelder én zolder, bergruimte is dus voldoende voorhanden. De tuin met achteringang/stalling is onderhoudsvriendelijk. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Kortom een leuke starterswoning op een centrale plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.