Zwanenstraat 146414 VN HeerlenHeksenberg

LET OP: BIEDEN VANAF € 195.000,- K.K. HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met volop potentie, waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Zwanenstraat biedt u precies die kans. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van 3 slaapkamers, een garage, kelder, zolder én een heerlijke tuin op het zuid/zuidwesten, is dit het ideale project voor de handige doe-het-zelver of creatieve verbouwer. EEN THUISBASIS MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Deze woning uit 1960 beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m² en vormt de perfecte basis voor een eigentijdse metamorfose. Het dak is in 2012 vernieuwd – een mooi begin van een toekomstbestendige woning. Binnen treft u een lichte doorzon-woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken en directe toegang tot de zonnige achtertuin aan. De tuinligging op het zuid/zuidwesten staat garant voor veel zonuren: perfect voor tuinliefhebbers of zomerse avonden buiten. De garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of een werkplek. Parkeren? Dat is mogelijk op eigen terrein - door de zijtuin weer als oprit te gebruiken - of direct voor de deur. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt ruim voldoende extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als provisieruimte. WONEN IN EEN RUSTIGE, GROENE OMGEVING De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers wandelen of fietsen binnen tien minuten naar de uitgestrekte Brunssummerheide, terwijl het gezellige centrum van Heerlen snel bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Sittard zijn vlot te bereiken. VOOR GEZINNEN ÉN THUISWERKERS Met zijn praktische indeling, garage, tuin en prima ligging is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie werken aan huis wil combineren met comfortabel wonen. MAAK VAN DEZE WONING UW DROOMHUIS! Heeft u de visie en het enthousiasme om van deze woning uw thuis te maken? Wacht dan niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in de Zwanenstraat u te bieden heeft. De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. ?? INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!