De Kropaar 55384 XT HeeschHet Rul

Wonen aan De Kropaar betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nette en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning ligt op een fijne locatie in Heesch, met vrij uitzicht aan de voorzijde over een park met speeltuin en een groot grasveld. Een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je dagelijks geniet van het groene uitzicht. De woning beschikt over een eigen oprit en een verzorgde uitstraling. Binnen valt direct de nette afwerking op: door de hele woning ligt een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de achtertuin via een schuifpui en een aparte achterdeur. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Bij zonnige dagen zorgt het handmatige zonnescherm bij de schuifpui voor extra comfort. De keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Zowel beneden als boven wordt de woning verwarmd via radiatoren die zijn aangesloten op de Vaillant HR-combiketel uit 2011. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakraam. Op zolder is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De badkamer is modern en keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Zowel de badkamer als het toilet beneden zijn voorzien van mechanische ventilatie. De woning beschikt over een garage die via de achtertuin bereikbaar is. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt over elektra, verlichting en water, wat de ruimte ook geschikt maakt als praktische bergruimte of hobbyruimte. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Je woont hier op korte afstand van natuurgebied De Maashorst en het Bomenpark, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Basisschool De Kiem ligt om de hoek en ook het kinderdagverblijf, de voetbalvelden van HVCH en de hockey- en tennisvelden zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt de gezellige dorpskern van Heesch op korte afstand. Hier vind je onder andere Cultureel Centrum De Pas, diverse restaurants, supermarkten, speciaalzaken en leuke winkels. Ook een buitenzwembad en een rijk verenigingsleven dragen bij aan het prettige woonklimaat. De bereikbaarheid is uitstekend: de opritten naar de snelwegen richting Uden, Veghel, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch liggen op nog geen vijf minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en het NS-station in Oss op ongeveer vijftien minuten fietsen. Bijzonderheden + Energielabel C + HR cv-ketel Vaillant 2011 + Volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt + Nette laminaatvloer door de gehele woning + Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel + Volledige dubbelbeglazing (m.u.v. raam boven achterdeur en voordeur) + Mechanische ventilatie en ventilatieroosters in slaapkamers + Schuifpui en achterdeur naar de tuin + Eigen oprit + Garage met elektrische deur, elektra, water en verlichting Aanvaarding In nader overleg.