Donkervoortseloop 635384 WC HeeschDe Hoef 2

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning welke je zó kunt betrekken? Dankzij het bouwjaar 2008 geniet je van goede isolatie (energielabel A), een jonge technische staat en een moderne praktische indeling. Zo tref je op de begane grond een sfeervolle fors uitgebouwde woonkamer en een lichte open keuken met een ruime en complete keukenopstelling. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een mooie luxe badkamer en een praktische bergzolder. Een fijne verzorgde tuin met terras, achterom en een grote in spouw gemetselde en geïsoleerde berging maken het plaatje compleet. Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort, rust én winkels/voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zit je met de auto binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Gebruiksoppervlakte wonen: 103m² Perceel: 153m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud : 364m³ BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige en ruime woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, ook is hier de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam tot de grond wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De moderne en luxe keukenopstelling, is uitgevoerd met een composiet werkblad en heeft twee bovenkasten. Tegenover het keukenblok staat een kast- en apparatenwand, samen met de brede lades in het keukenblok en de bovenkasten zijn er veel opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • combi-oven (Pelgrim) • stoomoven (Pelgrim) • vaatwasser (Miele) • koel-/vriescombinatie (Pelgrim) Afwerking: Op de begane grond ligt een moderne antraciet grijze tegelvloer. In de hal, de woonkamer en de keuken is deze voorzien van vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn geheel betegeld, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met fijn spackspuitwerk. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop, een vaste kast (met witgoedaansluitingen en cv-combiketel) drie ruime slaapkamers (15m², 5,25m², 9,75m²) en de moderne complete badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Een handige plek voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels gestuukt en behangen. De plafonds zijn voorzien van panelen en fijn spack spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met wastafel en spiegel • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en wordt via mechanische afzuiging geventileerd. TUIN EN BERING/SCHUUR De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, kunstgras en een groenborder. In de tuin is buitenverlichting, een gevelkraan en elektra aanwezig. Achter in de tuin staat een ruime geïsoleerde stenen (spouwmuren) berging met daarnaast een afsluitbare poort naar de brandgang. Wat kun je verwachten: - Gelegen aan brede groenstrook met speeltuintje - Achterzijde over de volle breedte uitgebouwd - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Nabij winkels en voorzieningen - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50 - Sfeervol en instapklaar!