Hadewychstraat 185384 GK HeeschKennedystraat

UITGEBOUWDE TUSSENwoning uit 2020, gelegen in een geliefde woonomgeving in Heesch. Op de begane grond ontdekt u een ruime en sfeervolle living met een OPEN keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een vergrote badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een royale open ruimte met daglicht, perfect voor het creëren van één of twee EXTRA slaapkamers, een werkplek of een fijne hobbyruimte. Buiten wacht een zonnige tuin met BERGING en ACHTEROM. Aan de voorzijde parkeert u uw auto eenvoudig direct in de straat. De ligging is ideaal. U woont rustig en groen, maar toch op korte loopafstand van de dorpskern van Heesch, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportclubs, speeltuintjes en horeca liggen binnen handbereik. Voor het treinstation of uitgebreidere faciliteiten bent u in enkele minuten in Oss. BIJZONDERHEDEN • Uitgebouwde TUSSENWONING • Rustige ligging nabij DORPSKERN en voorzieningen • Ruime living met zit- én eetgedeelte • Moderne OPEN keuken • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • VERGROTE badkamer met hoekbad, douche, toilet én dubbel wastafelmeubel • Tweede verdieping, mogelijkheid tot EEN óf TWEE extra (slaap)kamers • Zonnige tuin met BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren aan de voorzijde • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Volledig GEISOLEERD vanuit de bouw • 4 zonnepanelen (2020) • ATAG CV-ketel (2020) • VLOERVERWARMING begane grond • AIRCO begane grond én master bedroom • Energielabel A (geldig tot 16-03-2030) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang komt u centraal de woning binnen. Wat direct opvalt zodra u de living betreedt, is de royale ruimte en de fijne lichtinval die binnenkomt via de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Hierdoor voelt de living uitnodigend en luchtig aan, met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Wonen en eten vloeien hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Dankzij de UITBOUW over de volledige achterzijde is deze leefruimte extra riant en kunt u de inrichting eenvoudig aanpassen aan uw eigen woonwensen. De keramische parketvloer met VLOERVERWARMING geeft de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling en biedt veel wooncomfort. De wanden zijn strak afgewerkt met renovlies en het plafond is voorzien van modern spuitwerk. Voor een aangename temperatuur is een AIRCO aanwezig, ideaal op warme dagen en bovendien prettig als ondersteuning tijdens koudere momenten. In de living (én kantoor boven) is een datapunt aanwezig voor bekabeld internet, terwijl de overige ruimtes in de woning draadloos zijn verbonden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne OPEN keuken. Dankzij de grote raampartij kijkt u hier prettig weg richting de straat, wat zorgt voor een lichte, open en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwart en wit en bestaat uit een L-vormig keukenmeubel, aangevuld met een hoog meubel voor de inbouwapparatuur en extra opbergruimte. Het geheel oogt modern en strak, met een kunststof werkblad dat zowel praktisch als fraai is. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Alles binnen handbereik om comfortabel te kunnen koken. De keuken biedt bovendien volop werkruimte en bergruimte, waardoor dit een fijne plek is voor iedereen die van koken houdt. Direct naast de keuken is ruimte voor een royale eettafel, waardoor een heerlijk WOONKEUKENgevoel ontstaat. Hier komen koken en samenzijn op een natuurlijke manier samen, met uitzicht op de rustige, levendige straatzijde. De TRAPKAST, vanuit de living bereikbaar, biedt daarnaast praktische extra opbergmogelijkheden. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers aantreft. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de brede raampartij geniet u hier van veel daglicht en een rustige ligging. De kamer is voorzien van AIRCO voor extra comfort, waardoor u hier elk seizoen aangenaam kunt verblijven. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kantoor. Dit is een prettige kamer met voldoende ruimte voor een bureau en kastenwand, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is ook hier bekabeld internet aanwezig dankzij een doorgetrokken kabel, wat zorgt voor een stabiele en snelle verbinding. De DERDE slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt nu gebruikt als WALK-IN-CLOSET. Uiteraard lenen zowel de tweede als derde kamer zich uitstekend als kinder- of logeerkamer, of juist voor hobby- of werkdoeleinden. Via een vaste trap bereikt u de TWEEDE verdieping. Deze royale OPEN ruimte is voorzien van een DAKRAAM, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV-ketel én de mechanische ventilatiebox. De verdieping biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van EÉN of zelfs TWEE extra slaapkamers. Een dakkapel zou deze ruimte nog verder optimaliseren. Het is een perfecte verdieping om naar eigen wens in te richten als extra slaapverdieping, hobbyruimte, werkplek of speelzolder. De badkamer is VERGROOT en slim ingedeeld, waardoor u beschikt over een prettige en complete ruimte. Het HOEKBAD vormt een uitnodigende plek om heerlijk te ontspannen, terwijl de aparte douche zorgt voor praktisch dagelijks gebruik. Het moderne, dubbele wastafelmeubel biedt extra comfort en maakt de ochtendroutine een stuk gemakkelijker. Het toilet is netjes geïntegreerd in de ruimte en het aanwezige RAAM zorgt voor natuurlijke lichtinval en frisse ventilatie. De designradiator maakt het geheel af en zorgt voor een aangename temperatuur. De achtertuin is gelegen op het ZUIDWESTEN, waardoor u hier van de middag tot de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is speels aangelegd met een prettige mix van verharding, beplanting en een houten pergola, die niet alleen sfeer toevoegt maar ook mogelijkheden biedt voor klimplanten of een sfeervol schaduwdoek. U heeft alle vrijheid om zelf te bepalen waar u een loungehoek of eettafel plaatst. Het is een heerlijke tuin die weinig onderhoud vraagt en tegelijkertijd volop leefplezier biedt. Achter in de tuin staat een houten TUINBERGING, volledig geïsoleerd en keurig afgetimmerd, voorzien van een raam en ventilatie. Een praktische plek voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De tuin is bereikbaar via een ACHTEROM door de brandgang. Aan de voorzijde parkeert u openbaar, direct tegenover de woning. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.