Kerklaan 94063 CV HeesseltHeesselt

Rust, ruimte, groen en een uitzicht waar je waarschijnlijk nooit helemaal aan gewend raakt. Aan de rand van het karakteristieke Heesselt staat deze bijzondere woning, op een paar meter van de dijk en midden in een stukje Betuwe waar het buitenleven nog echt alle ruimte krijgt. De uiterwaarden, de dijk, de oude bomen en natuurlijk die markante kerktoren van Heesselt: dit is zo’n plek waarvan je denkt: ja, hier wil ik wonen. En dan hebben we het nog niet eens over het huis gehad. Want achter de charmante voorgevel schuilt een woning die allesbehalve standaard is. Juist die verrassende indeling, de verschillende niveaus en de combinatie van oude en vernieuwde elementen geven het huis karakter. Je merkt meteen dat dit geen dertien-in-een-dozijn woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, speels ingedeeld en passend bij de ruimte. Via een paar traptreden kom je in de living, waar de sfeer je direct tegemoetkomt. De open haard, houten balken, de roedeverdeling in de grotendeels vernieuwde kozijnen en de verbinding met de tuin maken dit een plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten. Achter het oorspronkelijke voorhuis is de woning opnieuw opgetrokken, waardoor de ruimtes prettig zijn ingedeeld en het geheel verrassend ruim aanvoelt. Ook boven gaat het net even anders dan anders. Vanaf de overloop bereik je een extra tussenruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of inloopkast. De ouderslaapkamer is royaal en heeft misschien wel het fijnste uitzicht van allemaal: zodra je ’s ochtends de gordijnen opent, kijk je uit over het groen. Verder zijn er nog twee slaapkamers onder de karakteristieke mansardekap, die hier zorgt voor extra sfeer én leuke ruimtelijke details. Een handige bergkast maakt de verdieping compleet. En dan die tuin. Die verdient absoluut een moment van aandacht. Direct achter de woning ligt een fijn terras, omringd door groen en privacy. Het perceel loopt vervolgens verrassend diep door en biedt volop ruimte om er helemaal je eigen plek van te maken. Op dit moment is een groot deel ingericht als grasveld, maar waarom zou je hier geen boomgaard beginnen? Of een grote moestuin, een kleurrijke plantentuin of misschien zelfs kleinvee houden? De mogelijkheden zijn er. En juist omdat de omgeving zo groen en ruim is, voelt het perceel nóg groter. Het mooiste? Je hoeft niet eens de tuin uit om van de omgeving te genieten. Tussen de bomen door verschijnt steeds weer die karakteristieke kerktoren. Een beeld dat je vanuit verschillende plekken in en rondom het huis ziet en dat deze plek zo herkenbaar maakt. Loop je vervolgens de dijk op, dan opent het landschap zich en kijk je uit over het prachtige uiterwaarden gebied. Hier ervaar je de Betuwe zoals je haar het liefst ziet: groen, weids en rustig. Heesselt is een dorp met karakter. Oude panden, een gemoedelijke sfeer en vooral veel rust en ruimte. De dijkversterking nadert inmiddels de afrondende fase, waardoor ook de dijk weer mooi wordt opgeleverd. Maar belangrijker: straks blijft vooral die fantastische ligging over. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en letterlijk even ademhaalt. En ja, eerlijk is eerlijk: deze woning vraagt misschien om wat aandacht. Misschien wil je ruimtes aanpassen, verduurzamen of het interieur helemaal naar jouw smaak brengen. Maar juist dát maakt het interessant. Je krijgt hier de kans om van een huis met karakter een thuis te maken dat helemaal bij jou past. Bekijk ook onze video!  Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit bijzondere huis. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - charmante vrijstaande woning - aan de dijkvoet - 125 m2 woongeluk - schitterende uiterwaarden - rust en stilte! - 740 m2 perceel - eigen karakter - uitrit middels officieel recht van overpad - 12 zonnepanelen 2020 (eigendom) - cv-ketel 2023 (eigendom) - dorpskarakter - ruim 50 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaren! Een charmant huis, een royaal perceel, de dijk bijna in de achtertuin en de kerktoren als decor. Voeg daar de rust, het groen en de vrijheid van Heesselt aan toe en je begrijpt waarom wij hier zo enthousiast van worden. Dit is zo’n woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.