Antoon Coolenstraat 125473 AZ Heeswijk-DintherBalledonk

Aan rustig woonerf gelegen half vrijstaande woning met lichte leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen en complete badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn er 12 zonnepanelen. Aan de rechterzijde is de eigen oprit aanwezig met aan de achterzijde een vrijstaande garage. De tuin is gelegen op het westen en aan de achterzijde is een fijne overkapping aanwezig. Gelegen aan rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud woning: 367 m³ Perceel: 175 m² Indeling woning Begane grond Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. Toegang naar de leefruimte. Hier heb je veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de rechterzijde is de half open keuken aanwezig. De keukenopstelling is in een donkere kleurstelling afgewerkt. Veel ruimte aan de lange zijde en er is voldoende bergruimte aanwezig. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap • combi-oven • vaatwasser (2024) • koelkast • diepvries Hierbij via loopdeur toegang naar de achtertuin. Afwerking: De begane grond vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 8 m², 10 m² en 13 m²) en de nette badkamer. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • inloopdouche • dubbele wastafel in badkamermeubel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Fijn is het raam voor lichtinval en ventilatie. Afwerking: De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd met behang / stucwerk en de plafonds met stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Voorzolder met extra bergruimte. Toegang tot de wasruimte en 4e slaapkamer. Wasruimte met de witgoedaansluitingen en combi cv-ketel Nefit Ecomline van bouwjaar 2005. Lichtinval door het dakraam. De slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m² is voorzien van lichtinval door het dakraam. Afwerking: De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn uitgevoerd met stucwerk en de plafonds met gipsplaten. Tuin, garage en overkapping De achtertuin is op het westen gelegen en biedt lekker veel privacy. Aan de rechterzijde toegang via de poort en eigen oprit. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping aanwezig, waar je heerlijk buiten kunt gaan zitten. Vrijstaande garage met tegelvloer, elektra, verwarming en stalen kanteldeur aanwezig. Deze ruimte is multifunctioneel naar eigen wens te gebruiken. Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. toilet enkel glas) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 12 zonnepanelen aanwezig - Eigen oprit en garage - Gelegen aan rustig woonerf in Heeswijk-Dinther