De Streepen 365473 PE Heeswijk-DintherHeilaren

Droom je van rust, ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze charmante vrijstaande woning mét atelierruimte/garage en carport, aan de rustige buitenrand van het dorp, met vrij uitzicht over een groenvoorziening en weilanden, precies wat je zoekt! De woning ligt op een fraai perceel van 700m², is in 2007 gebouwd waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, is volledig geïsoleerd (energielabel A) en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker, een tv-kamer, woonkeuken, 5 slaapkamers, een ruime complete badkamer en een bergzolder. Een absolute plus van deze woning is de aanpandige garage, welke momenteel in gebruik is als atelierruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld kunstenaars, ambachtslieden, thuiswerkers of voor wie droomt van een eigen praktijk aan huis. Gebruiksoppervlakte wonen: 249m² Overig inpandige ruimte: 11m² Externe bergruimte: 17m² Gebouw gebonden buitenruimte: 74m² Indeling woning BEGANE GROND Betreed de woning via de hal en laat je verrassen door de lichte en sfeervolle leefruimtes. De meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelverbinding) en garderobe zijn hier te vinden. De keuken is praktisch ingericht – een fijne plek om samen te komen en er is ruim voldoende plek om een grote eettafel te plaatsen. De hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte eiken voorziet in veel opbergruimte, heeft meerdere bovenkasten, een natuursteen (graniet) werkblad en een betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 6-pits gasfornuis • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser • spoelbak Een kelderkast (3 treden) zorgt voor extra koele opslag voor proviand. Aansluitend aan de keuken heb je een tv-kamer, deze is natuurlijk ook in te richten als werkplek of speelkamer. Dubbele deuren geven vanuit de keuken toegang tot de woonkamer. Grote raampartijen en 2 x openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en contact met de tuin. In de woonkamer is ook de mogelijkheid voor het plaatsen van een (gas)haard. In het achterportaal bevindt zich een tweede keukenblok met ingebouwde vriezer, een gootsteen, twee vaste kasten, de toiletruimte en je kunt naar de aanpandige garage. Ideaal voor o.a. kunstenaars, ambachtslieden, thuiswerkers of voor wie droomt van een eigen praktijk aan huis. Momenteel is de garage in gebruik als atelierruimte en is voorzien van daglichttoetreding, leisteen vloer met vloerverwarming, een toilet, water, elektra en heeft een eigen entree. Via een vlizotrap is kom je op de bergzolder van het bijgebouw. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin vanuit deze ruimte. Afwerking: Op de gehele begane grond ligt een leistenen tegelvloer met vloerverwarming. Beide toiletruimtes zijn geheel betegeld, in de keuken is tegen één wand lambrisering aangebracht, de overige wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op meerdere plekken voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers (circa 18,7m², 18m² en 10m²), de technische ruimte en een comfortabele, complete badkamer. Een van de slaapkamers heeft een kastenwand. Het balkon aan de voorzijde is toegankelijk vanaf de overloop en vanuit één van de slaapkamers. De technische ruimte voorziet in de opstelplaats van wasmachine en droger, een balansventilatie systeem (Itho) en de CV combiketel (Nefit Ecomline HR met comfortboiler, 2007) Afwerking: De vloerafwerking is gedaan met mooie eiken parket planken, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • wandmeubel met twee wastafels, spiegel en verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en kan via een te openen raam en via het WTW-systeem worden geventileerd. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een grote bergruimte gerealiseerd. De dakramen en een gevelraam zorgen voor daglicht op de verdieping. De knieschotten zijn afgetimmerd, handig voor spullen welke je niet elke dag nodig hebt. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn afgetimmerd. TUIN, BERGING, TERRASOVERKAPPING EN CARPORT De achtertuin is een waar groen paradijs: met veel liefde onderhouden, volop privacy, weelderige beplanting, gazon en sierbestrating. Aansluitend aan de woonkamer vindt je een fijne overkapping, de tweede overkapping zorgt tevens voor de tuinafscheiding en voor privacy. Er is altijd wel een plekje te vinden waar je het hele jaar door kunt ontspannen – van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed. Of je nu een tuinliefhebber bent, houdt van buiten koken of gewoon in alle rust wilt relaxen: deze tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Bijzonderheden - Mooie rustige ligging - Uitzicht over groen en weilanden - Volledig geïsoleerd - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - 5 Slaapkamers - Ideaal voor kunstenaars, ambachtslieden, thuiswerkers of ZZP‘er - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50