Hopveld 375473 JA Heeswijk-DintherHopveld - Muggenhoek

Ben je op zoek naar een royale woning met carport op een rustige locatie, maar toch op korte afstand van winkels en voorzieningen? Deze twee onder een kapwoning ligt in een verkeersluwe straat en biedt alles wat je nodig hebt om van een huis een thuis te maken. Het bouwjaar van de woning is 1984, in 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; dit heeft geresulteerd in ruime living, een eetkamer, praktische bijkeuken en een slaapkamer/hobbyruimte, in totaal 101m² woonoppervlakte op de begane grond. Boven heb je vier slaapkamers, de badkamer en veel opbergmogelijkheden. Een zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Kom kijken en laat je verrassen door deze leuke twee kapper. Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 4 m² Overig inpandige ruimte: 8 m² Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de geheel betegelde toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde, rond de sfeervolle gashaard is meer dan voldoende plek voor een bank en losse fauteuils. De kastenwand en het kook(schier)eiland vormen de afscheiding tussen de living en de eetkamer. Een fijne ruimte door de lichtstraat en de schuifpui. Deze zorgen voor veel daglicht en toegang tot de geheel omsloten achtertuin. Voor de schuifpui is plek voor een grote tafel, waar je gezellig met familie en vrienden kunt borrelen. De kastenwand en het kook(schier)eiland hebben een moderne strakke uitstraling. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • afzuigkap • combi-magnetron (Bauknecht) • koel/vriescombinatie (Samsung) • vaatwasser De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen. Deze praktische ruimte heeft een tweede keukenblokje, meerdere (boven)kasten, een loopdeur naar de oprit en naar het achterportaal, het is goed mogelijk om hier een praktijkruimte/kantoor aan huis te realiseren. Een tweetal Velux dakramen zorgen voor extra lichtinval. In het achterportaal bevinden zich de witgoedaansluitingen en ook een aantal (boven)kasten. Het achterportaal heeft een loopdeur naar de achtertuin en een schuifdeur naar de slaapkamer/hobbyruimte. Boven deze slaapkamer/hobbyruimte zit een bergzolder (bereikbaar via een bergluik, handig voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt), ook hangt hier de cv-combiketel (Nefit 2017). Afwerking: In de hal, het keukengedeelte, de bijkeuken en het achterportaal ligt een grijze tegelvloer. In de woonkamer en de eetkamer ligt een planken vloer en in de slaapkamer/hobbyruimte ligt een pvc-vloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning ligt, heeft een vaste kastenwand. De complete badkamer is geheel betegeld in een mooie combinatie van grijze en witte tegels is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • badmeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting • toilet Een hangkast voorziet in opbergruimte voor o.a. handdoeken en toiletartikelen, verwarming geschiedt middels vloervloerwarming. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en behangen en de plafonds zijn ook gestuukt. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Meerdere (schuif)kasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden. Een dakkapel en een dakraam zorgen voor volop daglicht op deze verdieping. Afwerking: Op deze verdieping ligt laminaat, de wanden en de kapschuintes zijn gestuukt. Tuin, buitenberging en carport De geheel omsloten achtertuin ligt op het zuiden, is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, gras, groenborders en heeft veel privacy. Er is buitenverlichting, een kraantje en elektra in de tuin aanwezig. Aan de achtergevel is een elektrische bedienbare zonneluifel geplaatst, deze zorgt voor beschutting tijdens warme zomerdagen. Aansluitend aan de slaapkamer/hobbyruimte is een buitenberging gebouwd, handig voor je tuingereedschap en de containers. Wat kun je verwachten? * Mooie rustige ligging * Privacybiedende achtertuin op het zuiden * 4 Slaapkamers * Energielabel B * 11 Zonnepanelen * Airco-unit (2024) eerste verdieping * Praktijkruimte/kantoor aan huis is prima mogelijk * Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50