Koffiestraat 2-A5473 RP Heeswijk-DintherHazelberg

Aan de rand van het gewilde Heeswijk-Dinther, staat deze vrijstaande woning die volop kansen biedt voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning biedt, dankzij de ruimte, indeling en ligging een uitstekende basis om te moderniseren naar eigen smaak. Deze vrijstaande woning beschikt over circa 167 m² woonoppervlakte, circa 690 m³ inhoud, is gelegen op een perceel van 611 m² en is voorzien van houten en kunststof kozijnen met voornamelijk dubbel glas. Heeswijk-Dinther Heeswijk-Dinther is een gastvrij dorp in de gemeente Bernheze, omringd door natuur en voorzien van alle dagelijkse faciliteiten. U vindt er onder andere diverse supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen, gezellige horeca en zorgvoorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn levendige gemeenschap en bezienswaardigheden zoals Kasteel Heeswijk en de omliggende bossen en wandelroutes. De centrale ligging ten opzichte van steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss maakt het een ideale uitvalsbasis. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van rust en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt en de omliggende tuin zichtbaar is. De woonkamer is afgewerkt met een charmante houtvloer en wordt verwarmd door radiatoren, convectorputten en een sfeervolle gaskachel. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken. De keuken is in hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Verder is er een vaste kast en toegang tot de kelderkast. Vanuit de keuken bereikt u een multifunctionele extra kamer en een tweede hal met achterom. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de wasruimte met witgoedaansluiting op hoogte en de bijkeuken met tweede witgoedaansluiting en cv-installatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel met planchet. Daarnaast vindt u hier een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel met planchet, badkamermeubel en designradiator, en ook een separaat toilet. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met overkapping (ca. 23 m²), sierbestrating en enkele groene borders. Een gedeelte van de tuin is niet aangeplant. Aan de rechterzijde van de woning is een ruime oprit welke plaats biedt aan drie auto’s. Deze vrijstaande woning is riant en met de juiste aanpak en liefde kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtig en toekomstbestendig thuis. Kandidaten dienen zich ervan bewust te zijn dat het omliggende terrein ontwikkeld zal worden. Voor meer informatie kunt u onder andere terecht op de website van het omgevingsloket en de website van gemeente Bernheze (zoek naar berichtgeving over Dinthers Erf). Aan de verkoop van de aangeboden woning zullen diverse voorwaarden worden verbonden; de makelaar informeert u hier graag over. Hoewel de verkoop kosten koper is, ligt de keuze voor de notaris bij de verkoper. De notaris is PPH Notarissen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak, onze makelaar leidt u graag rond. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bernheze makelaars heeft geen onderzoek gedaan naar eventuele bestaande dan wel toekomstige plannen en/of ontwikkelingen ten aanzien van de (directe) omgeving van de onroerende zaak. Derhalve kunnen er plannen en/of ontwikkelingen zijn (of wijzigen) - dan wel komen - die invloed hebben op de (directe) omgeving van de onroerende zaak. De kandidaat wordt geacht desgewenst zelf onderzoek te verrichten naar eventuele bestaande en toekomstige ontwikkelingen, en hiervoor contact op te nemen met de daarvoor bevoegde instanties of bestuursorganen.