Meerstraat 465473 VX Heeswijk-DintherHeeswijkse Bosschen

Wonen en werken combineren op een unieke locatie! Welkom aan de Meerstraat 46 in Heeswijk-Dinther – een adembenemende villa waar luxe, duurzaamheid en functionaliteit samenkomen. Deze woning biedt alles wat u zoekt: een inspirerende thuisbasis voor uw gezin én een representatieve ruimte voor uw onderneming. Wonen en werken in stijl Met een aparte entree en ontvangstruimte is deze woning ideaal voor het combineren van wonen en werken. Of u nu een praktijk aan huis wilt, een kantoorruimte nodig heeft, van een atelier droomt, of gewoon een fantastisch huis zoekt voor uw (grote) gezin, dit huis biedt alle mogelijkheden. Uiterst duurzaam De woning is in 2019 nagenoeg volledig opnieuw gebouwd met een scherp oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de aardwarmtepomp, volledige isolatie, triple glas en een energielabel A+ bent u klaar voor de toekomst. Bovendien is de woning voorbereid voor een zonneweide op het perceel, maar biedt ook het dak van de woning voldoende mogelijkheden voor het plaatsen en een enorme hoeveelheid zonnepanelen. Luxueus wonen Van binnen straalt de woning één en al luxe uit. Het interieur, ontworpen door Colette Interior Design, is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Een zwevende trap, een draaibare houtkachel (Cylon - Leenders) en een keuken met een prachtig lavasteen-graniet eiland maken deze woning een waar designstatement. De keuken is uitgerust met exclusieve inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire hoogstandjes. Slimme technologie en modern comfort Met een Niko-domoticasysteem, automatische gordijnen, led-sfeerverlichting, een automatische poort en automatische voordeuren is deze woning volledig uitgerust voor comfortabel en modern wonen. Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik Hoewel de woning gelegen is in een groene en rustige omgeving, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A50 en A2, waarmee steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Uden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn scholen, supermarkten en overige voorzieningen dichtbij te vinden in het gezellige dorpscentrum van Heeswijk-Dinther. Voor wie van ontspanning en natuur houdt, liggen uitgestrekte wandel- en fietspaden en het prachtige Landgoed Bernehoeve praktisch om de hoek. Hier woont u in alle rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen! Ruimte en rust in een groene omgeving Het perceel van ruim 5000 m² biedt volop mogelijkheden: een weelderige tuin, een serre en overkapping om van elk seizoen te genieten en meer dan genoeg ruimte voor hobby’s of ontspanning. Beknopte indeling woning: - Mogelijkheid tot vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond - Een zeer luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Een luxe badkamer met riant ligbad en inloopdouche - Een biljartkamer c.q. chillroom met aangrenzende serre - Inpandige garage. Kantoor: - Een kantoorruimte met eigen entree, ontvangstruimte (nu in gebruik als gym) en toiletruimte. Technische kenmerken: - Energielabel A+ - Nibe F1145-08 aardwarmtepomp - Nibe BA-ST9040 boiler (400 liter) - WTW-installatie - Beregeningsinstallatie (volledig perceel) - Waterontharder Kortom: deze woning is perfect voor wie op zoek is naar luxe, comfort, duurzaamheid en een ideale balans tussen wonen en werken. Kom langs en laat u verrassen! Bent u klaar om deze unieke woning zelf te ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden van de Meerstraat 46 in Heeswijk-Dinther. Dit is niet zomaar een huis – dit is thuiskomen op het hoogste niveau!