Schuurakker 115473 PC Heeswijk-DintherHeilaren

Ruim, praktisch, en gelegen op een mooie locatie! Dat is de korte samenvatting van deze ruime half vrijstaande woning met een aanpandige garage, en zonnige achtertuin. De woning ligt op een ruim perceel van 262m² in de kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk Heilaren Noord met veel groen en een brede groenstrook direct tegenover de woning. Deze woning is in 2003 gebouwd en is in 2009 uitgebreid met een extra woonlaag (44m²),dit heeft geresulteerd in twee verdiepingen met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Verder bevinden zich op de begane grond de keuken, een ruime woonkamer en de aanpandige garage/berging. Gebruiksoppervlakte wonen:170m² Overig inpandige ruimte: 18m² Gebouwgebonden buitenruimte: 32m² Inhoud woning: 665m³ Indeling woning BEGANE GROND Vanuit de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een flinke zithoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok met kasten-/apparatenwand en een spoeleiland. De keukenopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling, een zwart granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: • 5-pits gaskoken • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser (defect) Door de grote raampartij over de gehele breedte van de achtergevel heb je een zee aan licht en is er plaats voor een grote eettafel. Zittend aan deze tafel heb je perfect uitzicht op de achtertuin met het overdekt terras. Vanuit de keuken kun je naar de aanpandige garage/berging (6,29mtr x 2,89mtr). Deze heeft een loopdeur naar de achtertuin en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Afwerking: De antraciet grijze tegelvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en keuken. In de toiletruimte ligt een terracotta kleurige tegelvloer en het onderste gedeelte van de wanden is ook betegeld. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. De wanden van de woonkamer en keuken zijn gestuukt en de plafonds zijn afgewerkt met fijn spuitwerk. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop, de trap naar de tweede verdieping, drie royale slaapkamers (22m², 8,7m² en 7,2m²), de badkamer en een was/cv-ruimte (met de cv-combiketel Intergas HR 2020, de witgoedaansluitingen en de WTW-unit). Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • meubel met wastafel en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich, aansluitend aan de overloop, nog twee royale slaapkamers (circa 15m² en 16m²) en een bergruimte. Handig voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt en er zijn op meerdere plaatsen inbouwspots aangebracht. TUIN De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een overdekt terras, gebakken sierbestrating en kunstgras. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Het ruime overdekte terras met lichtstraat is een fijne plek om lekker te loungen tijdens zwoele zomeravonden. Bijzonderheden - Ruim en praktisch - 5 Slaapkamers - Energielabel B - Ruime oprit - Achtertuin gunstig gelegen op het zuiden - Rustige ligging in kindvriendelijke en gewilde woonwijk