Schuurakker 35473 PC Heeswijk-DintherHeilaren

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prettige indeling, een fijne verbinding met de keuken, een speelkamer én een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet je van veel natuurlijk lichtinval De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellige momenten. Met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of gasten. Buiten vindt u een verzorgde tuin gelegen op het zuiden waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging in een gezellige populaire woonwijk Heilaren Noord maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een fijne locatie – een huis waar je je direct thuis zult voelen. Gebruiksoppervlakte wonen: 181m² Overig inpandige ruimte: 9m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 17m² Externe bergruimte: 4m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en aansluiting tbv elektrische auto), trapkast, toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping stap je de gezellige keuken binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen, welke een zee van daglicht binnen laten. De zithoek is rondom de gashaard (geplaatst in 2021) gesitueerd, er is voldoende ruimte voor een royale bank en losse fauteuils. De gehele achtergevel bestaat uit ramen en twee tuindeuren (met schuifhordeuren) zodat je zittend aan de eettafel ruim zicht hebt op de geheel omsloten achtertuin. De moderne keukenopstelling en kastenwand (beiden geplaatst in 2015) zijn in een hoogglans lichte kleurstelling afgewerkt met een kunststof werkblad en spatrand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4 pits gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser • kokend waterkraan met close-in boiler Aansluitend aan keuken kun je, via een schuifdeur, naar de speel/werkkamer; de meerdere vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de speelkamer kun je middels een loopdeur naar de achtertuin en middels een schuifdeur naar de berging. De berging is ook bereikbaar vanaf de oprit middels openslaande houten deuren. Een prima ruimte om te gebruiken als fietsenstalling en voor het plaatsen van de vuilcontainers. Afwerking: In de hal ligt een mooie pvc vloer in visgraatmotief, deze is doorgelegd in de woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. In de speelkamer, berging en toiletruimte ligt vinyl in betonlook. Het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte zijn betegeld. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; in de woonkamer zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (15,5m², 10m² en 8m²), de badkamer en een was/cv-ruimte (met de cv-combiketel Intergas HR, de witgoedaansluitingen en de WTW-unit). De ouderslaapkamer heeft een praktische inloopkast. Afwerking: Op de overloop, de slaapkamers en de was/cv-ruimte ligt een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van het volgende sanitair: • ligbad met handdouche en thermostaatkraan • douche met thermostaatkraan • lademeubel/kast met wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met aansluitend aan de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. De extra badkamer is bereikbaar vanuit beiden slaapkamers. Afwerking: In de geheel betegelde badkamer tref je het volgende sanitair: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir Ook hier wordt de badkamer verwarmd middels een designradiator en een afzuigsysteem zorgt voor ventilatie. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt en op meerdere plaatsen zijn inbouwspots aangebracht. Op beide slaapkamers is een airco-unit geplaatst, welke ook voor verwarming kan zorgen. TUIN, BERGING en TERRASOVERKAPPING De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Door de gunstige ligging op het zuiden is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Het grote terras is voorzien van een grote overkapping met lichtstraat en biedt veel privacy. De overkapping (met inbouwspots en tv/internetaansluiting) maakt het mogelijk om in de zomer tot laat buiten te zitten, ook als het een keer wat minder mooi weer is. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Achterop het perceel staat nog een stenen berging (met elektra). Wat kun je verwachten: - Zeer royale woning - 5 Slaapkamers en 2 badkamers - 14 Zonnepanelen (augustus 2020) - Energielabel A - Airco-unit op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken op de verdiepingen - Zonnige achtertuin - Rustige ligging met aan de voorzijde een brede groenstrook - Nabij gezellig dorpscentrum en voorzieningen - Vlakbij uitvalswegen: N279 met toegang tot A59/A2 en A50 - Instapklaar!