Windberg 295473 PA Heeswijk-DintherHeilaren

Deze moderne tussenwoning uit 2015 is gelegen in een pittoresk en sfeervol woonhof met 35 woningen rondom een binnenplein met parkeergelegenheid. Het prachtige, vrije uitzicht over weilanden en grasvelden, zonder directe bebouwing aan de voorzijde maakt deze woning uniek. Een rustige ligging met toch alle voorzieningen dichtbij. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Het centrum van Heeswijk-Dinther is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar, evenals basisscholen, voetbal-, tennis-, en hockeyvelden. Daarnaast zij de snelwegen A50 en A2 snel te bereiken, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Veghel en Uden binnen korte tijd bereikbaar zijn. Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceel: 148 m² INDELING woning Begane grond Via de ruime hal betreed je de lichte en moderne woonkamer. De woonkamer is voorzien van een authentieke houten vloer die recent opnieuw geschuurd en gecoat is. Er is zelfs vloerverwarming aanwezig. De eiken houten vloer is namelijk meerlaags gelegd, waardoor dit mogelijk is. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. De moderne keuken is uitgerust met een prachtig granieten blad met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser en een Siemens wifi-oven die eenvoudig via de telefoon te bedienen is. Het 5-pits gasfornuis met wokbrander maakt deze keuken helemaal compleet en bijzonder geschikt voor de fanatieke thuiskok. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met aan de voorzijde prachtig uitzicht over het groen en de weilanden. De overloop en kamers zijn afgewerkt met een modern, strak laminaat dat in 2024 is gelegd. Op deze verdieping bevindt zich de in 2023 volledig gerenoveerde, strakke en luxe badkamer met ruime regendouche en onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die momenteel wordt gebruikt voor de wasmachine, wasdroger en CV-ketel (Intergas 2015). Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met mogelijkheden voor kasten of extra opslag. Aan weerszijden bevinden zich schuifkasten. Ook deze verdieping is voorzien van een modern, strak laminaat uit 2024, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling in de woning. Aangrenzend bevindt zich een grote, afgesloten zolderruimte met eigen deur. Deze ruimte is momenteel ingericht als derde slaapkamer. TUIN, BERGING en OVERKAPPING De in 2023 gerealiseerde achtertuin is op een doordachte manier ingedeeld met plantenbakken variërend in hoogte. De tuin beschikt over een stijlvol lichtplan, inclusief geïntegreerde ledstrips in de plantenbakken en sfeervolle verlichting op de palmboom, wat in de avonduren een bijzonder warme en luxe ambiance creëert. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een in 2024 geplaatste houten overkapping (ruim 15 m2). Daarnaast is er een schuur aanwezig, die bereikbaar is via de eigen achteringang. Ideaal voor fietsen en extra opslag. De huidige zandbak deed eerder dienst als plantenbak en groentetuin en is eenvoudig aan te passen naar eigen wens. Het terras beschikt over een elektrisch aangestuurde luifel. Wat kun je verwachten: - Instapklare woning - Bouwjaar 2015 - Eiken houten vloer met vloerverwarming - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Vrij uitzicht aan voorzijde over groen en weilanden - Twee slaapkamers plus extra slaapkamer op zolder - Luxe keuken en gemoderniseerde badkamer (met vloerverwarming) - Moderne vloeren op de eerste en tweede verdieping (gelegd in 2024) - Sfeervol lichtplan in de tuin met ledverlichting - Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning - Energielabel A+ - HR++ beglazing Kortom, een comfortabele, moderne woning op een rustige en groene locatie, waar sfeer, afwerking en wooncomfort perfect samenkomen!