Alingcamp 268111 BV HeetenHeeten Kern

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van de bebouwde kom staat deze bijzonder ruime, aan de achtergevel uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met maar liefst 206 m2 verblijfsoppervlakte. De woning beschikt over een multifunctionele kantoor/ praktijkruimte die via een eigen afzonderlijke entree rechtstreeks te bereiken is. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis met overkapping en staat op een vrij gelegen hoekperceel van 339 m2. Begane grond: Ruime hal. Toilet. Vernieuwde meterkast. De royale living is 48 m2 groot, biedt veel lichtinval en is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Via twee tuindeuren heeft u rechtstreeks toegang tot het zonneterras. Luxe nieuwe inbouwkeuken (Roescher) geplaatst in 2023. Voorzien van apparatuur zoals: een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een plintboiler. Een prachtig werkblad en fraaie wandpanelen maakt de keuken af. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Keukenblok met boiler. Tweede toilet op begane grond. Toegang tot prefab kelder groot 13 m2. Zowel via de centrale hal als de bijkeuken heeft u toegang tot de kantoorruimte, ruim 35 m2 groot met een praktische plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de ruimte ook over een airconditioning systeem. Eerste verdieping: Royale overloop. Twee (slaap) kamers. Waaronder de bijzonder ruime ouderslaapkamer, voorheen waren dit twee slaapkamers. Eventuele kunt u de oude situatie eenvoudig herstellen en een extra kamer realiseren. Luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping via vaste trap bereikbaar. Twee slaapkamers, beide voorzien van een ruimtelijke dakkapel. Stookruimte met HR combi ketel "Intergas" van 2022. In combinatie met een Hybride warmtepomp ook van "Intergas" geplaatst in 2025. Bergruimte. Vliering. De huidige kantoorruimte biedt ook goede mogelijkheid om een praktijk, kapsalon, schoonheidssalon of iets soortgelijks aan huis uit te oefenen. Daarnaast is de ruimte eventueel ook geschikt te maken voor mantelzorg. De bijzonder duurzame woning beschikt over een energielabel A, HR++ glas, vloer- en spouwmuurisolatie en voorziet via 17 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. De achtertuin van de woning is fraai aangelegd, beschikt over een tuinhuis met overkapping, ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Al met al een ideaal object voor degene die wonen en werken wil combineren.