Weeleweg 12-A8111 RN HeetenBuitengebied Heeten

Wij heten u een warm welkom in Heeten; aan de Weeleweg 12a. Deze rustieke 2-onder-1-kap woonboerderij op een perceel van meer dan 2000 m² is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke omgeving. Het leven is hier rustig -er is nauwelijks doorgaand verkeer- en het buiten wonen op deze plek betekent het omarmen van natuur, stilte en ruimte. Een landelijke en rustige ligging met comfort nabij. De locatie, met landschappelijke kenmerken, bevindt zich niet ver van de dorpskern. De duiding naar het oorspronkelijke bouwjaar is aanwezig, echter het niveau van comfort brengt ons dichterbij de huidige tijdsgeest, zo is er comfortabele vloerverwarming en betreft het een energielabelklasse B. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy bovendien. Er is een vijverpartij aanwezig en een passend bijgebouw in de vorm van een steltenberg voor de nodige bergruimte (37 m²). De voormalige bestemming -het deel van een woonboerderij- heeft een bijzondere woonervaring tot gevolg. De fraaie gebinten en de royale hoogte zijn kenmerkend. Karakteristieke elementen wisselen af met industriële uitvoeringen van bijvoorbeeld de trap en de keuken. Dit object moet je zelf ervaren, maak daarom een afspraak voor een bezichtiging. Heeten is een charmant en actief dorp in de gemeente Raalte, gelegen in het hart van Salland. Met een sterke dorpsgemeenschap, uitstekende basisschool, sportverenigingen en een goed voorzieningenniveau is Heeten aantrekkelijk voor wie de drukte van de stad wil verruilen voor rust en ruimte – maar toch dichtbij alles wil blijven. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 10 minuten in Raalte en binnen 20-25 minuten in Deventer of Zwolle. De combinatie van landelijke rust en centrale bereikbaarheid maakt Heeten tot een geliefde woonplek voor jong en oud. Bijzonderheden: - in 1999 gemoderniseerd. - Energielabel B. - C.V.- ketel (2013) Indeling. Begane grond: De entree is spectaculair middels een breed en hoog stalen kozijn, dat enorm veel lichttoetreding verzorgd. Het open concept heeft meerdere zitgelegenheden, waarvan 1 voor de sfeervolle open haard. Er is tevens ruimte voor een grote eettafel. De half open keuken en de praktische bijkeuken bevinden zich aan de noordoost zijde. Er is een separaat toilet aan de andere zijde. Verdieping: Middels stalen trap is de overloop bereikbaar. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, heeft 2 dakramen. Er zijn vaste kasten en er is een wastafelmeubel. De sfeer hier heeft iets weg van een boetiek hotel. De andere slaap/werkkamer heeft ook een dakraam. De badkamer heeft een inloopdouche een toilet een een wastafelmeubel. Woonoppervlakte: ca. 130 m² Inhoud: circa: 566 m³ Perceeloppervlakte: 2071 m² Aanvaarding: in overleg. Richtlijn okt/nov. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.