de Kuiper 115591 MZ HeezeNieuwe Hoeven Noord

Op misschien wel het mooiste stukje in woonwijk de Nieuwe Hoeven ligt deze onder architectuur van Hertroijs gebouwde villa. Een unieke kans als u op zoek bent naar een vrijstaande woning op een toplocatie in Heeze. De woning ligt direct aan de Groene Spinner met vrij uitzicht rondom en op loopafstand van winkels en het NS-station. Hertroijs kenmerkt zich door symmetrie en dat ziet u terug in dit huis met ontzettend veel lichtinval door de vele raampartijen. Binnen treft u onder andere 3 ruime slaapkamers, een tweetal badkamers en een separate werkkamer op de begane grond. De tuin is tevens onder architectuur aangelegd en voorzien van volwassen beplantingen met rondom veel privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er veel investeringen gedaan, te denken valt aan recent geplaatste zonnepanelen en een vernieuwde HR cv ketel. INDELING Hal De royale ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Via de vernieuwde trap is de eerste verdieping bereikbaar. Woon-/eetkamer De lichte en royale woon-/eetkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbel glas, die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op een speelveld en een sfeervolle haard. Het eetgedeelte is centraal gesitueerd en beschikt over een erker met toegang tot de zijtuin. Keuken De open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is uitgevoerd in een wandopstelling met bar, houten onder- en bovenkasten en een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De vaatwasser en koelkast zijn recent vernieuwd. Bijkeuken De praktische bijkeuken beschikt over de opstelling van de CV-ketel (HRE Intergas) en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is zowel de voorzijde als de achtertuin bereikbaar. Garage De inpandige garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een hardhouten openslaande garagedeur. Kantoorruimte Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een fijne kantoorruimte met laminaatvloer, strak gestucte wanden en verwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De vloer op de overloop is vernieuwd en uitgevoerd in eikenhouten parket. Ouderslaapkamer De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van meerdere dakkapellen met hardhouten draai-/kiepramen, een inloopkast en een badkamer-en-suite met ligbad en wastafel. Ook hier ligt een fraaie vernieuwde eikenhouten parketvloer. Slaapkamers De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide voorzien van laminaat en een dakkapel met hardhouten draai-/kiepramen. Badkamer De volledig betegelde tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. TUIN Voortuin De strak aangelegde voortuin is voorzien van Acacia’s en een gazon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Er is een laadpaal voor electrische auto's aanwezig. Achtertuin De symmetrisch aangelegde, onder architectuur ontworpen achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt optimale privacy. Direct aan de woning is nieuwe gevelbekleding toegepast. De tuin beschikt over een terras met buitenverlichting, een centrale vijverpartij, borders met vaste beplanting en Acacia’s. Tevens is er een poort met toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN Onder architectuur ontworpen door Hertroijs Inpandige garage met elektra Privacyvolle, onder architectuur aangelegde tuin Achtertuin op het zuidwesten Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal) Kantoorruimte op de begane grond Drie slaapkamers, twee badkamers Ouderslaapkamer met badkamer en suite Rustige, verkeersarme ligging Kindvriendelijke wijk “Nieuwe Hoeven” Groene woonomgeving met speelveld Oprit voor meerdere auto’s 11 zonnepanelen op garage