Doortje van de Konijnenberglaan 205591 PZ HeezeOudenmolen

Doortje van de Konijnenberglaan 20 te Heeze IN RUSTIGE EN GEWILDE WOONWIJK "NIEUWE HOEVEN" GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET CARPORT, GARAGE EN VOORZIEN VAN 15 ZONNEPANELEN, IN DIRECTE NABIJHEID VAN SCHOLEN, CENTRUM EN NATUURGEBIED. BEGANE GROND: Hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast en recent modern afgewerkte trap naar de 1e verdieping. Deels betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 42 m² (incl. open keuken), met parketvloer, convectorput en schuifpui naar het terras. Open keuken voorzien van tegelvloer en inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de deur naar het terras. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 15 m², met parketvloer. Slaapkamer, ± 11 m², met parketvloer en praktische inbouwkast. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer en inklapbaar luik aan de binnenzijde van het raam. Tot plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, ruime verdieping voorzien van laminaatvloer, kantelraam, 2 inbouwkasten onder de kapschuinte en opstelling combi-ketel (Remeha Calenta Ace, ± 2021). Op deze verdieping kan nog een extra kamer worden gerealiseerd. TUIN: Voortuin met oprit naar carport en garage. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. Achtertuin met veel privacy en terras. De achtertuin is tevens bereikbaar middels een separate poort. GARAGE: De ruime garage is uitgevoerd in spouw en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN: * De woonkamer, keuken en het kantelraam op de 2e verdieping zijn voorzien van isolerende beglazing. * De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2022). * Energielabel C. Dit label is afgegeven voordat de zonnepanelen waren geplaatst. * Bouwjaar: ± 1985. * Woonoppervlakte: ± 112 m². * Inhoud: ± 382 m³. * Perceeloppervlakte: ± 247 m². * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk "Nieuwe Hoeven". * Ideale ligging nabij natuurgebied, scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). * Het treinstation van Heeze ligt op loopafstand. IN RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING “NIEUWE HOEVEN” GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING.