ten Borchwardlaan 705591 LC HeezeNieuwe Hoeven Zuid

Een zee van ruimte vind je in deze uitgebouwde hoekwoning aan de Ten Borchwardlaan – een ideaal gezinshuis met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, een fijne privacyvolle achtertuin, én een inpandig bereikbare berging die je naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De ligging is eveneens ideaal: rustig gelegen aan een ventweg van een brede, groene laan, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, supermarkt, NS-station, kinderopvang en uitvalswegen richting Eindhoven en Weert/Venlo zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, inbouwkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je de zeer royale woonkamer binnen, die samen met de open keuken in de uitbouw een totale oppervlakte van maar liefst 65 m² beslaat. Aan de voorzijde is een gezellige tv-/zithoek gesitueerd. Centraal is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek of extra zithoek. Achterin bevindt zich de stijlvolle keukenopstelling met spoeleiland en volop plek voor een grote eettafel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De woonkamer is bovendien aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van screens, wat zorgt voor zonwering en een prettig binnenklimaat. Tevens is er een inpandig bereikbare berging, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers en een aparte kamer die momenteel is ingericht als kledingkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, verduistering en comfort. Centraal op deze verdieping ligt de verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – zo is hier, eventueel in combinatie met een dakkapel, eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Tuin Brede, op het oosten georiënteerde achtertuin met ruim overdekt terras. Bijzonderheden: - Multifunctionele berging (met een andere deur weer te gebruiken als garage) met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis - Gebruiksoppervlakte wonen exclusief berging van 141 m²! - In 2018 voorzien van spouwmuurisolatie dmv steenwolvlokken - Platte daken garage en uitbouw vernieuwd in 2019 - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - De kruipruimte is geïsoleeerd in 2019