Windrecht 75591 KW HeezeNieuwe Hoeven Zuid

Nieuw in de verkoop bij MOOS, deze parel van een woning! Op zoek naar een instapklare woning met alles erop en eraan? Deze schitterende, volledig gemoderniseerde geschakelde twee-onder-één kapwoning aan Windrecht 7 in Heeze biedt alles wat je zoekt en meer! Met energielabel A++, dankzij het volledig isolatiepakket en de zonnepanelen, is deze woning niet alleen een comfortabele, maar ook een energiezuinige keuze. Geniet van het prachtige groene uitzicht aan de voorzijde en de moderne afwerking van de woning, met onder andere een ruime begane grond, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en overkapping. Gelegen op een centrale locatie, dichtbij het station, basisscholen, kinderopvang, dagelijkse voorzieningen en sportgelegenheden, is deze woning perfect voor zowel jong als oud. Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteit en sfeer van deze unieke woning! Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 124 m² Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² Externe bergruimte: ca. 13 m² Inhoud: ca. 564 m³ Perceeloppervlakte: ca. 216 m² Energielabel: A++ Aanvaarding: in overleg Entree/hal Via de keurig aangelegde voortuin kom je bij de overdekte entree met een stijlvolle voordeur. Bij binnenkomst in de hal word je meteen verwelkomd door de moderne uitstraling van de ruimte. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. Ook is hier de handige garderobehoek. De hal is voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer, die doorloopt over de gehele begane grond (met uitzondering van de toiletruimte). Vanuit de hal heb je direct toegang tot de sfeervolle woonkamer, die je gegarandeerd zal verrassen! Woongedeelte Het woongedeelte op de begane grond is werkelijk een oase van ruimte en licht, mede door de uitbouw aan de achterzijde. Wat direct opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, en de stijlvolle lichtkoepel in de aanbouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, perfect voor ontspannen momenten. Het hart van de woning wordt echter gevormd door de moderne, luxe keuken, die van alle gemakken is voorzien. De riante kastenwand biedt veel opbergruimte, terwijl het kook- en spoeleiland met marmeren aanrechtblad voorzien van een geïntegreerde 4 pits inductiekookplaat en een messing wasbak met Quooker een eyecatcher is. Hier is ook praktische kastruimte, deels uitgevoerd in lades. De hoge kastenwand is verder uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven en vaatwasser op hoogte. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gecreëerd, dat in open verbinding staat met de keuken, wat zorgt voor een gezellige, ruime sfeer. Middels openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Garage Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige garage, die momenteel wordt benut als werk- en wasruimte, maar deze kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Mocht je liever de ruimte weer als garage gebruiken, dan is dat uiteraard mogelijk, want de garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. Via de openslaande deuren aan de voorzijde heb je direct toegang tot de oprit. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde PVC vloer. Slaapkamer 1: De ruimste slaapkamer op deze verdieping met een oppervlakte van circa 12 m², gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik en airconditioning unit. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer, met een oppervlakte van circa 7 m², bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een rolluik en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde van de woning en circa 11 m² groot. De luxe uitgevoerde, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met bijpassend opbergmeubel, hangend closet en designradiator. Voor een optimaal binnenklimaat is de badkamer uitgerust met vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de ruime master bedroom je verwelkomt. Deze slaapkamer is licht en luchtig dankzij de dakkapel met rolluik aan de achterzijde en de dakramen aan beide zijden van de woning. Onder de schuine daken is er aan beide kanten volop bergruimte. De technische ruimte is netjes weggewerkt achter een stijlvolle kastenwand, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Aan de linkerzijde van de woning vind je een oprit met ruimte voor het parkeren van één auto. De volledig omheinde achtertuin, biedt optimale privacy en is sfeervol ingericht met een mix van bestrating en fraaie beplanting in potten. Hier tref je een vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping, die het de ideale plek maakt om te ontspannen tijdens de warme zomerdagen. De tuin is bovendien toegankelijk via een achterom. Highlights: * Volledig gemoderniseerde, instapklare woning * Energielabel A++ * 14 zonnepanelen * Grotendeels voorzien van rolluiken * Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en het gezellige gemeenschapsleven ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.