Hei- en Boeicopseweg 62-B4126 RK Hei- en BoeicopHei- en Boeicop kern

In 2023 volledig gemoderniseerde en verduurzaamde designvilla! - perceel van 1.260m² met zwembad en overkapping/serre in de tuin. - high-end woonkeuken en badkamers - volledig verduurzaamd én levensloopbestendig. Deze vrijstaande villa is midden in het dorp gelegen en is geheel verduurzaamd en verbouwd in 2023. Is strak, modern en combineert luxe wonen met ultiem gemak. Alles aan deze woning klopt: van de architectuur en ligging tot het afwerkingsniveau en de doordachte indeling. Een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen.... Zoek je rust, ruimte en groen dan vind je hier een oer-Hollands landschap met een echt dorpsgevoel. Hei- en Boeicop kenmerkt zich door prachtige monumentale boerderijen en woningen gescheiden door een weg met wetering en met boogbruggetjes. Aan deze wetering is deze woning gelegen. De woning betreft een voormalige kleuterschool. Is gebouwd in 1969, getransformeerd/verbouwd naar woning in 2001 en in 2023 opnieuw verbouwd/aangebouwd. De kleine dorpskern van Hei- en Boeicop beschikt over een basisschool, dorpshuis, sportzaal, weekmarkt, voetbalvereniging en het gezellige eetcafé: "‘t Trefpunt". Begane grond: De entreedeur is overkapt en geeft toegang naar de entree en centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken zijnde de royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast, werk-/slaapkamer van circa. 23 m2, diverse inbouwkasten, toiletruimte, woonkamer en de keuken bereikbaar. In deze hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de hal is de grote bijkeuken van 10 m² bereikbaar, voorzien van de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en een vaste kastenwand is aan de voorzijde gelegen. Deze is circa 17 m² groot en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je zicht op de woonkamer. Deze woonkamer is circa 63 m² groot en is o.a. voorzien van extra wand voorzien van gashaard en tv opstelling. Ook is er een trapkast aanwezig en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van beide ca. 16 m² en voorzien van een dakkapel. Ook is hier de 2e badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging. Tweede verdieping: Ruime bergvliering. Tuin rondom: De tuin is volledig nieuw aangelegd in 2023 met fraaie terrassen, zwembad (ook overdekbaar), overkapping/serre van maar liefst ca. 45 m² met aangebouwde berging. In de aanbouwde berging aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gehele technische installatie met o.a. warmtepomp en buffervat. Ook zijn er op eigen terrein 3 parkeerplaatsen aanwezig. Aanvaarding : In overleg. Energielabel : A++ Bijzonderheden: • Unieke vrijstaande villa zijnde een voormalige kleuterschool in de dorpskern van Hei- en Boeicop. • Getransformeerd van kleuterschool naar woning in 2001 en in 2023 aangebouwd en gemoderniseerd. • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Bestemming is Wonen. • Semi bungalow dus levensloopbestendig. • 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte op de begane grond. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Warmtepomp met een buffervat van 1500 liter (!); • 14 Zonnepanelen van 400Wp • Centraal gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelwegen A2 en A27. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.