Horstpeel 306089 NH HeibloemKern Heibloem

Te koop: Instapklare en modern afgewerkte tussenwoning met berging. Aan een rustige straat staat deze tussenwoning uit 1990, die door de jaren heen uitstekend is onderhouden en op veel punten is gemoderniseerd. De woning is volledig instapklaar, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een C.V.-ketel uit 2021, een moderne badkamer, drie goed afgewerkte slaapkamers en een verrassend ruime, multifunctionele zolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en beschikt over een stenen berging en achterom. Binnen valt direct de warme en verzorgde sfeer op: een modern interieur, tijdloze materialen, veel licht en een logische, comfortabele indeling. Indeling & afwerking Begane grond Hal Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, nette hal waar de houtlook vloer mooi doorloopt. De hal beschikt over: • Een luik naar de kruipruimte, handig voor onderhoud en inspectie. • Een meterkast met gas-, water- en elektrameter. • Toegang tot het moderne toilet, trapopgang en woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een bijzonder sfeervolle en uitnodigende ruimte, waar licht, warmte en moderne afwerking samenkomen. Grote ramen en een deur naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval. • Ruime zithoek en eethoek. • Handige trapkast, ideaal als extra opbergruimte. Een fijne, leefbare ruimte die direct huiselijk aanvoelt. Keuken De keuken aan de voorzijde is modern vormgegeven en praktisch ingericht. De inbouwapparatuur bestaat uit: • Inductiekookplaat • Combimagnetron • Koelkast • RVS-afzuigkap Daarnaast biedt de hoge kastenwand veel opbergmogelijkheden. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, comfortabel en netjes afgewerkt. Extra bijzonderheden: • Eén slaapkamer beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomers • Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht De kamers zijn geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is modern, luxe en stijlvol afgewerkt. Voorzieningen: • Royale douche met glazen cabine en regendouche • Hangend toilet • Modern wastafelmeubel met spiegelkast • Wasmachineaansluiting • Dakraam voor natuurlijk licht • Elektrische designradiator, ideaal voor het snel verwarmen van de ruimte Een comfortabele, complete en direct bruikbare badkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Het betreft een grote open ruimte waar momenteel ook de combi Cv-ketel uit 2021 en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Dankzij de royale vloeroppervlakte is de zolder ideaal als: • Opslagruimte • Hobbyruimte • Speelzolder Met een vaste trap en dakraam zou deze verdieping zelfs verder te transformeren zijn tot een ruime extra kamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en biedt daarmee veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met kunstgras en beplanting. • Ruime terrassen voor tuinset of loungeset • Achterom naar de brandgang • Vrijstaande stenen berging met elektra Hier geniet je zorgeloos van het buitenleven. Berging De stenen berging achter in de tuin is praktisch ingedeeld en geschikt voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Hierdoor blijft de woning zelf heerlijk opgeruimd. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 340 m³ Woonoppervlakte : 82 m² Overige inpandige ruimte : 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m² Perceeloppervlakte : 115 m² Bouwjaar : 1987 Duurzaamheid: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning heeft een energielabel A met een geldigheid tot 08-12-2035. Wonen in Heibloem Heibloem staat bekend om zijn rustige en, groene woonomgeving. De natuur ligt hier vrijwel letterlijk om de hoek: ideaal voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van rust en ruimte. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar, onder meer in Roggel, Heythuysen en Panningen. Een perfect verzorgde woning waar je zó in kunt trekken. Kom het zelf ervaren — deze fijne woning zal je aangenaam verrassen!