Pater van Donstraat 116089 NM HeibloemKern Heibloem

Ontdek deze veelzijdige gezinswoning in het rustige Heibloem. Deze woning biedt alle ruimte die u zoekt voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers, een garage, een lange oprit met carport én een uitnodigende diepe tuin dichtbij de voorzieningen. Basisschool, speeltuin en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook de omliggende dorpen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust in een kindvriendelijke buurt. Begane grond Via de hal met meterkast kom je in het hart van de woning, de royale lichte woonkamer (37,8 m²) met ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over het plein. De open haard zorgt voor extra sfeer. De directe toegang tot de tuin zorgt voor een mooie overgang tussen binnen- en buitenleven. De gesloten keuken (11,6 m²) is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat en mogelijkheid tot het plaatsen van een koel-, vriescombinatie. Ook hier weer een groot raam met veel lichtinval. Aansluitend is de bijkeuken te gebruiken als extra opslag en voor het plaatsen van het witgoed. De cv-ketel bevindt zich in een aparte bergruimte in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de garage als de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een travertin tegelvloer. Extra gemak De hal biedt toegang tot het aparte toilet met fonteintje. Deze toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Via de hal voorzien van garderobe bereikt u de open trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer en de gesloten keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer 1 (ca. 9,2 m²) en slaapkamer 2 (ca. 13,8 m²) met balkondeur. Slaapkamer 3 (ca. 13,8 m²) aan de achterzijde heeft een eigen wastafel en geeft uitzicht op de tuin. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde badkamer (5,6 m²) met een dubbele wastafel, zeer ruime inloopdouche en wandcloset. De gehele bovenverdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop waar de vierde slaapkamer (ca. 13,4 m²) ligt. Deze bijzondere kamer heeft het plafond tot in de nok waardoor de kamer extra ruimtelijk voelt met handige ingebouwde bergkast. Naast deze vierde slaapkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte. Diepe tuin De tuin is royaal en goed onderhouden met veel privacy. Het ruime terras met aansluitend het gazon en volwassen beplanting zorgen voor een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de diepte en breedte is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen en een moestuin. Er zijn diverse mogelijkheden tot een achterom. Garage De ruime garage (ca. 19,1 m²) is een multifunctionele ruimte. Bereikbaar vanuit de bijkeuken, de tuin en de oprit biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag, de fietsen of creëer uw eigen hobby-/werkruimte. Carport De carport (18,4 m²) aan de voorzijde is voorzien van drie lichtkoepels en biedt bescherming tegen alle weersinvloeden. Dankzij deze lichtkoepels is er altijd aangenaam licht. Uw auto staat droog en beschermd. Hobby-/werkruimte Achterin de tuin staat een riante vrijstaande berging (ca. 23,6 m²), perfect voor fietsen, gereedschap of als atelier/werkruimte. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers met vaste trap naar de zolder; - Royale tuin met veel privacy en mogelijkheden; - Sfeervolle lichte woonkamer met open haard; - Gelegen aan een rustige straat aan plantsoen centraal in het dorp; - Een woning met veel leefruimte en uitbreidingspotentieel.