Heikampseweg 746598 BP HeijenHeijen

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en natuur om de hoek Aan een rustig doodlopend straatje in het groen ligt deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow met souterrain, een woning die veel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken. Hier geniet je van een fraaie zonnige tuin op het zuiden, volop privacy én de natuur op loopafstand. De bossen van Heijen beginnen namelijk vrijwel om de hoek! De woning is levensloopbestendig te maken: een slaapkamer op de begane grond is eenvoudig te realiseren. Daarnaast is er veel praktische ruimte dankzij het souterrain met hobbykamers en garage. De woning is deels geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en beschikt over twee complete badkamers. Indeling Souterrain • Hal • Provisieruimte/wijnkelder • Twee ruime hobbykamers met daglicht en een eigen entree vanaf buiten • Inpandige garage Begane grond • Royale hal met vide en garderobe • Sfeervolle, ruime woonkamer met houtkachel, pvc-vloer en schuifpui naar de tuin • Dichte woonkeuken met complete inbouwapparatuur • Bijkeuken/berging met luxe toilet • Badkamer met ligbad, douche en wastafel Verdieping • Overloop • Twee ruime slaapkamers met veel bergruimte • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Wasruimte Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 202 m² (incl. souterrain, excl. garage) • Perceeloppervlakte 555 m² • Inhoud ca. 869 m³ • Bouwjaar 1979, later gemoderniseerd • Twee badkamers • Fraaie tuin met optimale zonligging (zuid) • 13 zonnepanelen, energielabel C • Rustige ligging aan doodlopend straatje, grenzend aan bosgebied • Centrale ligging: A73 en A77 binnen enkele minuten bereikbaar De omgeving Heijen is een charmant kerkdorpje van de gemeente Gennep met alle voorzieningen van Gennep binnen handbereik. Geniet van winkels, scholen en gezellige terrasjes op korte afstand, terwijl je omgeven bent door prachtige natuur. Het Maasduinengebied, de Maas en het Maasheggenlandschap liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom: een royale, sfeervolle woning op een fantastische plek met volop mogelijkheden. Een huis waar je zó in kunt trekken én waar je je eigen woonwensen kunt realiseren. Aanvaarding in overleg