Deventerstraat 2-A4794 AJ HeijningenHeijningen

Sfeervol wonen aan de rand van Heijningen met veel potentie! Deze gezellige woning ligt op een fijne, rustige locatie aan de rand van Heijningen, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Met een ruime woonkamer, praktische keuken en royale voor- én achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een woning met mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst vindt u de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Het karakter van deze woning is zeker behouden. Keuken De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Praktische bijkeuken Een ideale ruimte om het huishouden te organiseren en extra bergruimte te creëren. Daarnaast is hier de CV-ketel (Remeha, 2023) opgesteld Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal bereikbaar via de overloop. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Wat een fijne, multifunctionele ruimte is dit! Deze open verdieping is uitermate geschikt als hobby-, sport- of werkruimte. Hoewel er beperkt daglicht aanwezig is, is dit een zeer functionele ruimte die zich uitstekend leent voor het huishouden en extra bergruimte. (Deze verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte er ontbreekt alleen 0,5m2 daglicht) Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Noord Oosten, is grotendeels bestraat en beschikt over een enorme ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar privacy en gemak. Ook de royale voortuin geeft het huis extra uitstraling en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Berging De woning beschikt over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of motor. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubilair of andere spullen. De berging is voorzien van elektra en biedt tevens mogelijkheden voor hobbygebruik of als werkruimte. Garage. De woning beschikt over een garage. Bijzonderheden • Bouwkundig rapport aanwezig; • Goed onderhouden; • Royale garage en berging; • Ruime voor- en achtertuin; • Gelegen op een rustige, fijne locatie nabij alle voorzieningen; Een woning met een solide basis én volop mogelijkheden