Julianastraat 84566 AG HeikantKern Heikant

Julianastraat 8, Heikant – Instapklaar wonen met ruimte, rust én België om de hoek In het gemoedelijke Heikant, op een fijne plek in het dorp, staat deze half vrijstaande woning klaar voor nieuwe bewoners. Julianastraat 8 is de ideale mix van comfortabel wonen, een praktische indeling en een verrassend ruime tuin. Extra prettig: de woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor u hier zó in kunt. Heikant staat bekend om het rustige dorpsleven en de groene omgeving. Tegelijk woont u hier strategisch: Hulst en Axel zijn snel bereikbaar en ook België ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie graag landelijk woont, maar wél alles binnen handbereik wil hebben — van voorzieningen tot gezellige steden als Sint-Niklaas, Gent en Antwerpen. Heikant is zo’n dorp waar je nog echt het “ons kent ons”-gevoel hebt: rustig, gemoedelijk en omringd door groen. Je woont hier heerlijk landelijk, met volop ruimte om buiten te zijn — wandelen, fietsen en gewoon genieten van de Zeeuws-Vlaamse natuur. En o.a. de basisschool is op loopafstand. Lijkt jou dit een leuke plek? Bel ons, we helpen je graag! Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met een nette, stijlvolle vloer en toegang tot de trapopgang. De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars — een fijne basis voor comfortabel en veilig wonen. De woonkamer is licht en sfeervol en wordt extra warm en gezellig door de houtkachel. Een plek waar u zich meteen thuis voelt, of u nu ’s avonds wilt ontspannen of vrienden ontvangt. Aansluitend bereikt u de woonkeuken: een fijne ruimte waar koken en samen eten centraal kunnen staan. Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht binnen en met de inbouwapparatuur en bergruimte is dit een keuken waar u echt mee vooruit kunt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is de afgelopen 2 jaar vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht — praktisch én prettig. Extra pluspunt: de begane grond is recent volledig geschilderd, waardoor alles er verzorgd en fris bij staat. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De master slaapkamer heeft bovendien een vide, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De tuin is ruim, biedt veel privacy en ligt op het noordwesten — een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Er is een terras, gazon, een vrijstaande stenen berging én een ruim tuinhuis. In de (recent geïsoleerde) berging vindt u de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling (Intergas, 2023). Kortom: buiten én binnen is er aan praktische zaken gedacht. Wat maakt Julianastraat 8 bijzonder? - Half vrijstaande woning - Recent gemoderniseerd - Badkamer vernieuwd (afgelopen 2 jaar) - Begane grond volledig geschilderd - Meterkast vernieuwd (2020) - Kunststof kozijnen - Rondom rolluiken - Platte dak aanbouw vernieuwd (2020) - Vrijstaande berging + ruim tuinhuis - Ruime tuin met privacy - Nabij de Belgische grens - Douche en toilet vernieuwd in 2025 Interesse? Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor een bezichtiging. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen NVM-aankoopservicemakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.