De Kreek 111851 LZ HeilooGemeentebos

### DE KREEK 11 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 244 m³ en een gebruiksoppervlakte van 114 m²! Er bestaat weer een mogelijkheid om in het zeer gewilde appartementencomplex “De Kreek” een appartement met garage te betrekken. Zorgeloos en heerlijk wonen in een appartement op een hoek en tevens bovenste woonlaag en op een TOP locatie gesitueerd met werkelijk alle gemakken en hedendaags comfort wat er maar te wensen valt. Niet alleen vanwege de juiste ligging, maar ook door de kleinschalige opzet van dit appartementengebouw. Op een prachtige plek midden in het gezellige centrum van Heiloo staat dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping met separate garage. Heerlijk wonen met alle comfort op een magnifieke locatie. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, aan de overzijde bevindt zich het stationscentrum met o.a. het Kruidvat, de bakker, Vomar, restaurants en kledingzaken. Uw dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het NS-station is om de hoek, u staat met een half uurtje in hartje Amsterdam. De royale entree is afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. U betreedt de woning in de hal, dan door naar de royale woonkamer. Via de openslaande deuren is het heerlijke balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u versteld staan van de ruimte en de aangename hoeveelheid licht. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en leuk uitzicht. Vanuit de woonkamer kunt u via de tuindeur het zonnige terras bereiken gelegen op het zuiden. Hier kunt u in het voorjaar, zomer en najaar heerlijk vertoeven tot in de avonduren. Het stukje uitkragende dak beschermt een deel van het terras voor een zomers regenbuitje. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is hier genoeg kast- en ladenruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. De hal geeft u toegang tot de 2 slaapkamers, deze bevinden zich aan de noordzijde van het complex en zijn daardoor heerlijk koel. Beide slaapkamers hebben een schuifkastenwand. In de badkamer is een douche, wastafel, en een aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een apart toilet aanwezig en een bergkast met de opstelling van de c.v. ketel en eventueel voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Ook is er een aparte ruimte met het balansventilatiesysteem. Via het achtergelegen terrein is de separate garage te bereiken, over parkeren hoeft u zich dus geen zorgen te maken. De garagebox heeft een overheaddeur en elektrapunt. Het kleinschalige complex wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars. Alle voorzieningen zijn in de buurt; op loopafstand van het Stationscentrum, een wandeling in het bos maken of even naar de golfbaan, etc. Maar ook in de omgeving van een zwembad, voetbal, atletiek, tennishal en buitenbanen, fitness en kinderopvang. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar (5 km.) Amsterdam en Haarlem (ca.30 min. met de trein). Wilt u een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers wonen en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Balkon gelegen op het zuiden - Keurig kleinschalig complex - Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2020 - De vraagprijs is inclusief garage - Videofooninstallatie - Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het NS-station, de supermarkt, drogist, de bakker en bibliotheek - Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; scholen, bos en sportvoorzieningen, bos, strand, duinen - Keurig onderhouden complex - Volop privacy en veiligheid - Actieve en gezonde VVE - Verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond Servicekosten à € 311,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes, inclusief glazenwasser - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 244 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: -WOONOPPERVLAKTE: CA. 73 M² -GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 23 M² -EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 19 M