De Olvendijk 211851 VP HeilooWillibrord

"FANTASTISCH GELEGEN MODERN 2-KAMERHOEKAPPARTEMENT" Op misschien wel het mooiste plekje van het prachtige rijksmonument Cornelius, gelegen op het historische terrein van Sint Willibrord, vindt u dit charmante en lichte 2-kamer hoek appartement op de begane grond. Vanuit de woonkamer via uw eigen deur loopt u zo de gemeenschappelijke tuin in, met weids uitzicht op het volwassen groen en de dierenweide. Hier geniet u de hele dag door van rust, zon en natuur! Het appartement is modern ingericht, uitstekend onderhouden en direct klaar voor bewoning. Bouwjaar: 1934 (renovatie 2007) Inhoud: 221 m³ Woonoppervlakte: 58 m² Historie & omgeving Het monument staat op de fundamenten van voormalig kasteel Ypestein (1934) en werd in 2007 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Het complex ligt in een schitterende parkachtige omgeving, met rondom een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en dierenweide. Voorzieningen zoals het NS-station, de golfbaan, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. In het gebouw treft u een nette centrale entree met brievenbussen, een stijlvol trappenhuis en een lift. De indeling van het appartement is als volgt: Entree/hal met meterkast Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend toilet, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een luxe Grohe Euphoria SmartControl 310 regendouche, inclusief een apart zeepbakje – geen standaard optie, maar wél bijzonder praktisch in dagelijks gebruik. Ruime open keuken aan 2 kanten voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer, bereikbaar vanuit de keuken. Sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen en uniek uitzicht over de tuin en dierenweide Directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin — een groot pluspunt dat zorgt voor optimale beleving van licht, ruimte, natuur en vrijheid. Bijzonderheden: - buitenom geschilderd in 2021 - badkamer verbouwd in 2020 - mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - fantastische groene ligging met wandelpaden en dieren in het park - hoge plafonds en veel authentieke details - actieve en solide VvE - goed onderhouden complex - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Servicekosten à € 219,10 per maand bestaan o.a. uit: - opstal-, glas- en brandverzekering - reservering groot onderhoud - klein dagelijks onderhoud - schoonmaakkosten algemene ruimtes - kosten administrateur - voorschot energiekosten/warmwater (inclusief energie algemene ruimtes) € 100,- per maand Dit is slechts 1 van 3 appartementen op de begane grond met een eigen buitendeur, dus met recht een buitenkans om in een stijlvol appartement te wonen waarin u zich vrij zult voelen. Wij laten het appartement graag aan u zien!