Op het prachtige Landgoed Willibrordus, midden in het groen en gevestigd in het voormalige Slot Ypestein, bieden wij deze bijzondere maisonnette aan. Een woning waar historie, karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Het monumentale pand, aangewezen als Rijksmonument, is in 2007 met veel zorg en respect voor de oorspronkelijke architectuur volledig gerestaureerd.
De huidige eigenaar heeft reeds de warmtepomp vervangen en heeft op de tussenverdieping een zeer leuke vide-verdieping gerealiseerd (bereikbaar via een trap) met extra slaapgelegenheid voorzien van dakraam en tevens meer opslagruimte.
De woning bevindt zich op de bovenste woonlagen van het gebouw en biedt een unieke woonbeleving. Authentieke houten spanten, hoge plafonds, fraaie zichtlijnen en een prachtig uitzicht op de omliggende bomen zorgen voor een sfeervolle en bijna loftachtige ambiance. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen van Heiloo zich op korte afstand bevinden.
Het Landgoed Willibrordus vormt een bijzondere woonomgeving met een parkachtig karakter, wandelpaden, cultuur, horeca en veel groen. Een heerlijk tuin rondom met vele zitjes. Een plek waar wonen voelt als buitenleven.
de indeling van de woning is als volgt:
Tweede verdieping:
Via de entree kom je binnen in een verrassend ruime en lichte leefruimte. De royale woonkamer met eetgedeelte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De hoge kapconstructie, de karakteristieke houten spanten en de grote ramen creëren een prachtige combinatie van sfeer, ruimte en licht. Vanuit de woning kijk je uit over de groene omgeving van het landgoed, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft.
De recent vernieuwde open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine, achter 1 van de kastjes.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een hal met een separaat toilet.
Tussenverdieping:
Via de vaste trap bereik je de complete badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, afzonderlijke douche en een wastafelmeubel.
Derde verdieping:
Enkele treden hoger bevindt zich de sfeervolle slaapverdieping. Dankzij de open opzet en de indrukwekkende houten balkenconstructie heeft deze verdieping een charmant loftkarakter. Naast een comfortabele slaapruimte is er voldoende plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.
- Bijzonderheden
* Gelegen in het voormalige Slot Ypestein op Landgoed Willibrordus;
* Rijksmonument met een rijke geschiedenis;
* In 2007 volledig gerestaureerd;
* Sfeervolle maisonnette met authentieke houten spanten;
* Royale en lichte woonkamer met loftachtige uitstraling;
* Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;
* Vrij uitzicht op het omliggende groen;
* Fietsenberging in de kelder aanwezig;
* Ruime parkeergelegenheid rondom het complex;
* Actieve Vereniging van Eigenaren;
* Op korte afstand van winkels, horeca, NS-station Heiloo en uitvalswegen.
Servicekosten à € 340,- per maand (inclusief voorschot blokverwarming) bestaan o.a. uit:
- opstal-, glas- en brandverzekering
- reservering groot onderhoud
- klein dagelijks onderhoud
- schoonmaakkosten algemene ruimtes
- kosten administrateur
Een woning met een verhaal, een unieke woonbeleving en een ligging die je iedere dag opnieuw laat genieten. Kom de sfeer van De Olvendijk 57 zelf ervaren en laat je verrassen door deze bijzondere plek op Landgoed Willibrordus.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Wonen in rijksmonument
Maisonnette in voormalig Slot Ypestein, Rijksmonument.
Lichte loftachtige woonkamer
Royale woonkamer met hoge kap, houten spanten en grote ramen.
Comfort met warmtepomp
Warmtepomp vervangen, modern wooncomfort in groen landgoed.
