Het Wielemakersland 21852 EA HeilooAkkerbuurt

Dit object heeft een inhoud van 200 m³ en een gebruiksoppervlakte van 70 m² Comfortabel wonen op de begane grond, op een fijne en centrale plek in Heiloo! Op een hele fijne groene stek gelegen, op korte afstand van het gezellige stationscentrum en het NS-station, ligt dit leuke hoekappartement met terras op de begane grond. Het appartement ligt aan een rustige, voor auto’s doodlopende straat, waardoor u hier heerlijk beschut woont en op het terras in alle rust van buiten kunt genieten. Een fijne woning voor wie graag gelijkvloers woont en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het stationscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen, waaronder een bakker, slager, Vomar, Kruidvat, diverse kledingwinkels en gezellige restaurantjes. Of u nu even snel boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of uit eten wilt gaan, het kan allemaal op korte afstand van de woning. Ook het NS-station ligt dichtbij, waardoor u eenvoudig richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam reist. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement bovendien van extra lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevinden zich de meterkast en twee praktische bergkasten, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld jassen, schoenen, huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt in een separate kast, zodat deze mooi uit het zicht blijft. Loopt u rechtdoor, dan komt u in de gezellige woonkamer. Deze is prettig licht dankzij de raampartijen en het extra zijraam dat bij de hoekligging hoort. De woonkamer heeft een knusse uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de terrasdeur heeft u bovendien direct toegang tot buiten, wat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbindt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch uitgevoerd in een wandopstelling. De keuken beschikt over diverse kastjes en laden en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Zo heeft u alles bij de hand om comfortabel te kunnen koken. Vanuit de hal bereikt u tevens de slaapkamer, die aan de voorzijde van het appartement is gelegen. De kamer is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is luxe en modern afgewerkt met een grijze tegelvloer en frisse witte wandtegels. Hier vindt u een wastafel, douche, toilet en een designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine is praktisch in de badkamer ondergebracht. U woont hier op een toplocatie met volwassen groen, in de nabijheid sportvelden en winkels, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt het station van Heiloo op nog geen kilometer afstand van de woning. Dankzij de goede treinverbindingen naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn ook omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Ook de winkelvoorzieningen rondom het station bevinden zich op korte afstand. Heiloo is een aantrekkelijke en levendige woonplaats met een breed scala aan voorzieningen. Naast diverse winkels en restaurants wordt het dorp omringd door prachtige natuur, zoals het Heilooërbos en landgoed Landgoed Nijenburg – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen gedurende het hele jaar. In de zomer is het heerlijk om even naar zee te gaan. Met de fiets bereikt u binnen circa 20 minuten het strand van Egmond aan Zee. Kortom, dit appartement moet u absoluut zien! Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond - Woonkamer voorzien van tuindeur - Terras gelegen op het Zuid Oosten - Separate berging - Meterkast voorzien van 6 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2011 - Appartementencomplex vorig jaar aan de buitenzijde opgeknapt - Parkeergelegenheid in de omgeving van de woning - Rustig gelegen - Gelegen nabij NS-station - Nabij de diverse voorzieningen gelegen - Op fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op 20 minuten fietsafstand - Verkoper heeft pand niet bewoond Servicekosten bedragen € 155,- per maand, bestaande o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Inclusief waterverbruik INHOUD: CA. 200 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 56 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIME: 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M²