Vijverlaan 121851 ZW HeilooZuid Oost

Kaart
  • 107 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangeruniek maisonnette-appartement met veel daglicht en 2 dakterrassen

Omschrijving

Uniek wonen in Heiloo De bijzondere vormgeving en daklijnen van dit kleinschalige appartementencomplex zijn echte eyecatchers. Mede door dit ontwerp is er een uniek maisonnette-appartement ontstaan die de beschikking heeft over een 2-tal dakterrassen. Wat overigens direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie living voorzien van raampartijen tot aan vloerniveau die zorgen voor een prettige daglichttoetreding en een direct zicht op het aanwezige volwassen groen. Door de situering op een hoek beschikt juist dit appartement over extra zijramen in o.a. de keuken. Indeling: entree/hal met o.a. garderobe en trapopgang naar de verdieping. Mooie woonkamer met toegangsdeur naar het (1e) dakterras. Toiletruimte. Goed bemeten keuken voorzien van een ideale bijkeuken met o.a. de opstelling van het witgoed. Op de verdieping bevinden zich o.a. een 2-tal slaapkamers waarvan één met toegang tot het (2e) dakterras alsmede de badkamer. Bijzonderheden: - ruimtelijke beleving door de gebogen daklijn - gesitueerd op de 3e en 4e (bovenste) woonlaag - hoekligging dus diverse extra zijramen - kleinschalig complex met actieve en professionele VvE beheerder - afgesloten entree met videofoonbewaking - beide dakterrassen hebben een perfecte bezonning - het recente bouwjaar staat garant voor goede isolatievoorzieningen (A-label) - elektrische zonwering langs de ramen - geen overburen en uitzicht op groen - ideale ruime bijkeuken - rustig gelegen slaapkamers (lees= niet gesitueerd aan een galerij) - goede parkeermogelijkheden direct voor het complex - eigen berging voorzien van elektra - korte afstand van AH supermarkt - ca. 25 minuten fietsen naar strand en duinen alsmede het centrum van Alkmaar Servicekosten: € 238,44 per maand In de servicekosten zit o.a. begrepen: - inschrijving KvK - reservefonds - vergadering V.v.E. - meer jaren onderhoudsplanning - glasverzekering - administrateur - klein dagelijks onderhoud - opstalverzekering - glasbewassing + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 238,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.895x

Bekeken

57x

Bewaard

4-12-2025

Op Funda

Buurt

Zuid Oost

Heiloo
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.511

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.