Zeeweg 2151852 CW HeilooZuiderneg

###ZEEWEG 215 te HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 261 m³ en een gebruiksoppervlakte van 106 m²! In het gewilde complex De Woonheuvel bieden wij met genoegen dit fraai gelegen appartement aan, gesitueerd in de zuidelijke vleugel van het gebouw. Een woning waar u zó in kunt trekken – tot in detail verzorgd, met een stijlvolle afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de lichte woonkamer en het zonnige terras kijkt u uit over het weelderige groen rondom het complex. Het uitzicht verandert met de seizoenen mee – telkens een nieuw tafereel van kleur, licht en rust dat elke dag een gevoel van ruimte en ontspanning biedt. De ligging is bijzonder gunstig: in een groene en rustige omgeving, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Winkelcentra ’t Loo en Het Hoekstuk, het Heilooërbos en het gezellige dorpscentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met station Heiloo nabij en directe treinverbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de centrale entree van het gebouw of de zijopgang bereikt u het appartement, gelegen in de zuidelijke zijvleugel van het complex. U komt binnen in de ruime, verzorgde hal, waar voldoende plek is voor een riante opbergkast en waar zich tevens het toilet bevindt. De gehele woning is voorzien van een nette houtlook laminaatvloer – verzorgd, stijlvol en tijdloos. Verderlopend bereikt u de woonkamer, die u dankzij de grote ramen geniet van volop natuurlijk licht voorziet en via een schuifpui toegang geeft naar het riante terras. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de aangrenzende slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle leeshoek met een royale vaste boekenkast en een praktische opbergkast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de meterkast, die stijlvol in het interieur is weggewerkt. De absolute eyecatcher van dit appartement is de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparaten en een stijlvolle spiegelwand. Deze spiegel loopt over de gehele lengte van de wand en weerspiegelt het omliggende groen, waardoor binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar verbonden worden. De keuken beschikt over een composieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron-oven en een vaatwasser. De glazen rechterwand zorgt voor een moderne, lichte uitstraling en versterkt het ruimtelijke gevoel. Tot slot zorgen de dimbare inbouwspots en het fraaie houten detail voor een warme en stijlvolle afwerking van de keuken. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt via openslaande deuren directe toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen de ruimtes. De kamer is keurig afgewerkt en grenst aan de stijlvol uitgevoerde badkamer met fraai tegelwerk, een ruime douche met comfortabele zitplek en een moderne dubbele wastafel die zorgt voor extra gebruiksgemak. Apart van de badkamer bevindt zich het toilet, afgewerkt met keurig tegelwerk en voorzien van een fonteintje en een modern, zwevend toilet. Via de vaste deur in de masterbedroom heeft u toegang tot het ruime, betegelde balkon op het zuidoosten. Dit royale terras biedt meerdere zitmogelijkheden, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige loungeset als een sfeervolle eettafel. Vanaf hier geniet u van een fraai uitzicht op het omliggende groen én van de zon tot laat in de middag – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de onderbouw beschikt u over een handige berging, ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. En parkeren? Dat doet u gewoon lekker voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich aan de westkant van het geliefde Heiloo, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk en het busstation. Ook de uitvalswegen richting strand en duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel en zorgeloos wonen in een goed verzorgd complex, met prachtig uitzicht en een ideale ligging in het geliefde Heiloo. Bijzonderheden: -2-kamerappartement -Riant appartement gelegen op de 2e woonlaag -Energielabel B -Houtlook vloeren door het gehele appartement -Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras -Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Royaal terras op het zuidoosten -Berging in de onderbouw -Meterkast voorzien van 5 groepen met 3 fasen -Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) -Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen -Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte -Voldoende parkeergelegenheid op het terrein -Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 321,- per maand, bestaande o.a. uit; -Opstal-, glas- en brandverzekering -Reservering groot onderhoud -Klein dagelijks onderhoud -Schoonmaakkosten algemene ruimtes -Kosten Pilaster VVE beheer B.V. -Kosten CV-onderhoud -Kosten energie algemene ruimtes -Kosten rioolreinigingsservice -Kosten liftonderhoud -Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à €37,- per maand voor verwarming en warm water. (Dit relatief lage bedrag hangt samen met het feit dat de bewoners jaarlijks ongeveer twee maanden in het buitenland verblijven). INHOUD: CA. 261 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 80 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 21 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²