Zeeweg 3301852 CX HeilooZuiderneg

### ZEEWEG 330 te HEILOO ### Wonen op een prachtige locatie! Gelegen in de zijvleugel van het complex, op de 2e verdieping, wacht dit appartement op nieuwe bewoner(s). De appartementen in de zijvleugel beschikken over een eigen entree, gescheiden van de hoofdentree van het complex. Vanuit deze entree bereikt u de tweede verdieping per trap of lift. Het appartement zelf biedt een prettige basis met volop comfort: twee fijne slaapkamers, veel natuurlijk licht, een zonnig terras en een praktische indeling. Eenmaal binnen treft u een licht en goed ingedeeld appartement, waarin u alle mogelijkheden heeft om er een eigentijds en sfeervol thuis van te maken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte waar het zonlicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de grote raampartij en de schuifpui. Zo haalt u niet alleen veel licht naar binnen, maar ook het buitengevoel – met zicht op het terras en het omliggende groen. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met bankstel én een gezellige eethoek met tafel en stoelen. Bent u een echte buitenliefhebber? Via de schuifpui stapt u zo uw eigen fijne terras op. Hier vindt u de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Gelegen op het westen, geniet u hier van een vrij en weids uitzicht, waardoor u iedere dag kunt profiteren van de frisse buitenlucht en de middag- en avondzon. Op warme dagen biedt het aanwezige zonnescherm uitkomst – met één simpele beweging creëert u een aangename schaduwplek. Begin de ochtend met een kopje koffie terwijl u luistert naar de fluitende vogels, of droom weg bij de langzaam voorbijtrekkende wolken. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De witgekleurde kastfronten in combinatie met het donkere aanrechtblad zorgen voor een fraai contrast en een verzorgde uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met drie vrieslades, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en inbouwspots voor prettige verlichting. Dankzij de indeling is alles binnen handbereik en kookt u hier met gemak de lekkerste maaltijden. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Verder treft u twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden ingericht. De wanden kunnen een frisse verflaag of een nieuw behang gebruiken – een uitgelezen kans om uw eigen stijl door te voeren. Met de juiste afwerking creëert u hier een rustgevende sfeer, waarin u heerlijk tot rust kunt komen en de volgende dag weer fris en energiek begint. De badkamer is keurig van omvang en volledig betegeld in een neutrale stijl. U vindt hier een wastafelmeubel met spiegel en een douche. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Wenst u liever een andere indeling? Dan bestaat de mogelijkheid om de wasmachine en droger te verplaatsen naar de bergkast in de hal. Houd er rekening mee dat de aansluitingen daar nog gerealiseerd moeten worden, maar de optie biedt extra flexibiliteit in de ruimte-invulling van de badkamer. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de onderbouw beschikt u over een handige berging met elektra – ideaal voor het stallen en opladen van uw fiets of het plaatsen van een vriezer of extra opslagruimte. Tevens is er in de onderbouw een separate, gezamenlijke fietsenstalling; overdekt en net als de rest van de onderbouw alleen toegankelijk voor bewoners. En parkeren van de auto? Dat doet u gewoon lekker voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich aan de westkant van het geliefde Heiloo, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk en de bushalte. Ook het treinstation van Heiloo is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen richting strand en duinen zijn eveneens snel te bereiken – perfect voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Bovendien ligt het complex bij het natuurgebied Noorderneg, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en het groen. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - Royaal appartement gelegen op de 2e verdieping - Vloer onlangs opgeknapt (in 2024 geschuurd en behandeld met matte finish) - Schuifpui onlangs vervangen met HR +++ glas - Zonnig terras op westen met veel privacy en uitzicht op groen - Zonnescherm en screen - Berging in de onderbouw - Meterkast voorzien van 11 groepen met aardlekschakelaar en 3 fasen - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - Op loopafstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk met onder andere Albert Heijn en Lidl - Halte buurtbus bij hoofd entree - In de directe omgeving van recreatie- en wandelgebieden, én met het strand en de duinen op korte afstand - Verkoper heeft de woning niet bewoond Servicekosten voor de woning à € 427,- per maand, bestaande uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 88,33 per maand voor verwarming en warmwater