Hoogeweg 62 A1851 PK HeilooKapelbuurt

Bouwkavel met maximale zekerheid! Riante bouwkavel van ca. 1.250 m² met vergevorderde vergunning – bouw mogelijk vanaf zomer 2026. Uniek aanbod: een royale bouwkavel van ca. 1.250 m² op een rustige 30 km/u-weg, waar u met grote zekerheid uw eigen droomwoning kunt realiseren. Grote kavels als deze, met zóveel duidelijkheid over bouwen, komen zelden beschikbaar. Voor deze kavel is het gemeentelijke BOPA-traject al vergevorderd. Alle benodigde documenten zijn aanwezig, waaronder een anterieure overeenkomst. Er ligt bovendien een volledig uitgewerkt ontwerp (bollenschuur-stijl) waarmee de officiële aanvraag direct kan worden ingediend. In dat scenario is bouwen zelfs op korte termijn mogelijk. Wilt u liever uw eigen ontwerp realiseren? Dat kan uiteraard! Een koper kan zelfstandig een nieuw bouwplan laten maken en daarmee aansluiten op het bestaande BOPA-traject. De doorlooptijd wordt dan grotendeels bepaald door hoe snel het ontwerp wordt ingediend. Realistisch gezien kan een koper in Q3/Q4 2026 starten met bouwen. Waarom is deze kavel zo aantrekkelijk: • Zeer hoge mate van zekerheid: procedure, kosten en haalbaarheid zijn helder • Keuzevrijheid: bouwen met bestaand ontwerp of volledig eigen plan • Grote kavel: ca. 1.250 m² biedt ruimte, privacy en architectonische vrijheid • Snelle bouwmogelijkheid: geen onzekere bestemmingsplanfase meer • Uitstekende ligging • 30 minuten van Amsterdam en Schiphol • In de toekomst nog sneller bereikbaar via de nieuwe A9-ontsluiting • Nabij zee, strand en duinen • Rustig wonen, maar toch centraal Heiloo: groen wonen met alle voorzieningen: Heiloo staat bekend als één van de groenste gemeenten van Nederland. U woont hier omringd door bos, duin en strand, met uitstekende voorzieningen zoals scholen, sport, winkels en horeca. Met de trein bereikt u Amsterdam in minder dan 30 minuten, en ook Schiphol en de A9 zijn snel bereikbaar. Algemeen: - Koper draagt zorg voor het bouwrijp maken van het perceel en de aansluiting van nutsvoorzieningen. - Het perceel wordt geleverd in de staat waarin het zich nu bevindt ("as is where is"). - Perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper. - Diverse impressies van mogelijke bebouwing. (Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend). Koper is vrij in ontwerp. De koper sluit met gemeente een Anterieure overeenkomst (aanwezig), na het tekenen van de koopovereenkomst. Berekening exploitatiekosten ca. € 46.500,- voor rekening koper. Bent u op zoek naar zekerheid, ruimte en de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit uw kans! Neem contact op met Vos Makelaars (072-5331895) voor alle documentatie en een toelichting op het vergunningstraject.