Breedelaan 1091851 MC HeilooOud Zuid

Dit object heeft een inhoud van 398 m³, een gebruiksoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 154 m²! Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie zonder directe overburen? Dan is deze verzorgde, uitgebouwde tussenwoning aan de Breedelaan met vrij uitzicht absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten is het prettig verblijven, met een achtertuin op het oosten, een overkapping met bergruimte en een stenen berging met elektra. De woonkamer vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en laten prettig veel daglicht binnen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een hoge kastenwand en een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Ook zijn er een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer aanwezig. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, zodat u hier uitgebreid kunt tafelen en gezellig samen kunt komen. Tijdens het koken houdt u gemakkelijk contact met het dagelijks leven in huis. Dankzij de praktische indeling hebben de woonkamer en woonkeuken ieder een eigen functie en sfeer. Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en droger, zodat deze praktisch uit het zicht staan. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een rustige uitstraling. Ook de tweede verdieping biedt dankzij de royale dakopbouw volop leef- en bergruimte. Vanaf de overloop bereikt u hier nog eens twee slaapkamers. De diverse knieschotten met bergruimte maken het eenvoudig om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Met vier slaapkamers in totaal is er ruimte voor een gezin, thuiswerken of bijvoorbeeld een logeer- en hobbykamer. U kunt de kamers uiteraard geheel naar eigen wens indelen. De achtertuin ligt op het oosten en is al ingericht, zodat u hier direct van het buitenleven kunt genieten. Op zonnige dagen valt de ochtendzon al vroeg in de tuin. Het terras is dan een fijne plek om rustig te ontbijten of met een kop koffie de dag te beginnen. Ook later op de dag kunt u hier prettig buiten zitten, bijvoorbeeld om samen te eten of even te ontspannen. Zo vormt de tuin een fijne aanvulling op de woonruimte binnen. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, deze beschikt bovendien over bergruimte, handig voor bijvoorbeeld tuinkussens en tuinspullen. Daarnaast is er een stenen berging met elektra. Deze is praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Zo beschikt u over een fijne buitenruimte én volop praktische bergruimte. De woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk waar voornamelijk gezinnen wonen. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen, zodat kinderen hier veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Ook voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de buurt. Zo woont u op een prettige plek waar kinderen volop de ruimte hebben en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid en voorzieningen zijn prettig. Het NS-station ligt op loopafstand en brengt u in circa 30 minuten naar Amsterdam. In het nabijgelegen Stationscentrum vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken, cafés en restaurants. Winkelcentrum ’t Loo bereikt u in slechts vier minuten fietsen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en bij diverse andere winkels. Wie van natuur en ontspanning houdt, zit hier helemaal goed: binnen 15 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand bij Egmond aan Zee of Castricum aan Zee. Zo heeft u stad, dorp en strand binnen handbereik. Deze uitgebouwde woning combineert volop leefruimte met een praktische indeling en een prettige ligging. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf bekijken en ontdek of dit uw nieuwe thuis in Heiloo wordt. U bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning - Dakopbouw (2021) op de 2e verdieping - Onderhoudsvrije kozijnen - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren -Royale woonkeuken met hoge kastenwand en kookeiland - Vier slaapkamers - Separate wasruimte op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Tweede verdieping met dakopbouw en diverse knieschotten met bergruimte - Achtertuin op het oosten met overkapping en bergruimte - Stenen berging met elektra - Buitenkraantje - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Geen directe overburen - C.v. ketel Remeha, bouwjaar 2007 - Meterkast: 10 groepen met 3x aardlekschakelaar - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - NS-station op loopafstand - Winkelcentrum ’t Loo op circa vier minuten fietsen - Egmond aan Zee en Castricum aan Zee op circa 15 minuten fietsen INHOUD: CA. 398 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 117 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 154 M²