De Boog 471851 ZS HeilooOosterzij

Ruime hoekwoning met drie woonlagen en twee buitenruimtes. Wie op zoek is naar een ruime woning in Heiloo, moet zeker eens binnenkijken bij De Boog 47. Met circa 127 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale achtertuin én een groot dakterras biedt deze hoekwoning opvallend veel woon- en buitenruimte. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over een prettige, praktische indeling. Daarbij zijn de afgelopen jaren verschillende onderdelen vernieuwd. Zo dateren de keuken en badkamer uit 2024 en is in 2026 in de achtertuin een overkapping gerealiseerd. Een fijn en ruim huis met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Wij laten De Boog 47 graag tijdens een bezichtiging aan u zien. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die in 2024 is vernieuwd. De moderne keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en vrijstaande berging ook beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine aansluiting en handdoekradiator. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden naast gebruik als slaapkamer uiteraard ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of kleedkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping zorgt voor nog eens flink wat extra woonruimte, deze verdieping is multifunctioneel in te richten bijvoorbeeld als werkplek of als extra 4e slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over de stookruimte waar de CV-installatie is gesitueerd. Een sterk pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras op het zuiden. Hiermee beschikt de woning naast de zonnige achtertuin over een tweede volwaardige buitenruimte. LOCATIE De woning ligt in de woonwijk Ypestein, aan de oostzijde van Heiloo. Een rustige en praktische woonomgeving met verschillende dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving en ook een supermarkt is gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. Het NS-station van Heiloo ligt op circa 1,5 kilometer afstand en ook het centrum van Heiloo is goed per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt De Boog gunstig voor wie regelmatig richting Alkmaar of de omliggende plaatsen rijdt. Een fijne woonlocatie voor wie rustig wil wonen, maar scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen graag dichtbij heeft. BIJZONDERHEDEN - Keuken vernieuwd in 2024; - Badkamer volledig vernieuwd in 2024; - Overkapping in de achtertuin gerealiseerd in 2026.