De Sonneveld 1241851 WS HeilooOosterzij

Ruime twee-onder-een-kapwoning aan het water, met garage en zelfstandige werkruimte Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze nette geschakelde tweekapper, gelegen op een autoluwe locatie aan een groen plantsoen, zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een praktische keuken, vier slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst aan het water en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde zelfstandige ruimte, die dankzij de eigen entree, kitchenette, douche en toilet uitstekend geschikt is als praktijkruimte, werkplek of voor andere doeleinden. Via de oprit bereik je de garage, die is voorzien van een nieuwe elektrische overheaddeur. De entree van de woning is beschut gelegen onder de carport. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte, voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige lichte keuken. De keuken biedt veel werkruimte en is onder andere voorzien van een Quooker en een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je beschut buiten kunt zitten. Achterin de tuin is een sfeervol zitgedeelte gecreëerd met uitzicht over het water. Met de aanwezige elektrische heater is het hier ook op koelere dagen aangenaam vertoeven. Via een trapje bereik je bovendien een houten vlonder op waterniveau, een heerlijke plek om rustig te zitten en van de omgeving te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier van veel zon gedurende de middag en avond. Een bijzondere toevoeging aan deze woning is het bijgebouw. Deze ruimte is voorheen gebruikt als logopediepraktijk en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de eigen entree is de ruimte uitstekend bereikbaar met behoud van privacy voor het gezin. Binnen is een kitchenette aanwezig en daarnaast beschikt het bijgebouw over een aparte ruimte met douche en toilet. Hierdoor is het geheel multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte, kantoor of atelier. Ook gebruik als mantelzorgvoorziening behoort, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende voorschriften, tot de mogelijkheden. Een waardevolle toevoeging die deze woning net dat beetje extra biedt. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde prettig van formaat zijn. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is geheel gemoderniseerd en opvallend ruim opgezet. Je beschikt hier over een luxe bubbelbad, een separate douche en een wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Ook de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Hier vind je op de voorzolder een praktische plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is een vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van twee grote dakramen. Deze verdieping is daardoor heerlijk licht en leent zich uitstekend voor een extra slaap- of hobbykamer, en natuurlijk bergruimte, afhankelijk van jouw woonwensen. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek zijn er praktische voorzieningen aanwezig. Zo beschikt de woning over zes zonnepanelen en is de meterkast voorzien van een 3-faseaansluiting. Dit biedt een goede basis voor verdere verduurzaming en nog comfortabeler wonen. De woning ligt in een rustige woonwijk aan een doodlopende weg (alleen fietsverkeer), met aan de achterzijde een vrije ligging aan het water. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen en graag buiten is. Winkels en scholen zijn dichtbij, evenals sport- en spelvoorzieningen. Ook de ontsluitingsweg naar de A9 en Alkmaar en het NS station zijn op korte afstand. Met de zonnige tuin, de garage en het veelzijdige bijgebouw biedt deze royale woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook volop mogelijkheden om de beschikbare ruimtes naar eigen wens te benutten. Lijkt jou dit een ideale plek om jouw wensen tot leven te laten komen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de veelzijdigheid van deze woning! Bijzonderheden: - Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree; - Rustige ligging, direct aan het water; - Volledig geïsoleerd; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Garage met elektrische overheaddeur en carport; - Zes zonnepanelen. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.