Heerenweg 1961851 KX HeilooOud Zuid

****** OPEN HUIS ZATERDAG 15 AUGUSTUS EN ZONDAG 16 AUGUSTUS VAN 10.00 - 16.00 UUR ***** "CENTRAAL GELEGEN MET RIANTE BEDRIJFSRUIMTE" Aan de karakteristieke Heerenweg in Heiloo staat deze vrijstaande woning op een verrassend ruim perceel met een lange eigen oprit, carport, garage en een indrukwekkende loods van circa 150 m². Een unieke kans voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken, hobby's uit te oefenen of voertuigen en materialen op eigen terrein onder te brengen. De woning biedt een solide basis en verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Parkeergelegenheid is er voldoende op eigen terrein. De locatie is zeer centraal, op loopafstand van de woning bevinden zich het NS-station, restaurants en winkels. De loods is zonder twijfel één van de meest onderscheidende kenmerken van dit object: - circa 150 m² vloeroppervlakte - vrije hoogte van circa 3,20 meter - geschikt voor hobby, opslag of werkplaats - ideaal voor het stallen van meerdere auto's, een caravan, boot of materieel Bijzonderheden: - unieke combinatie van wonen en werken/hobby aan huis - bedrijfsruimte voorzien van lichtkoepels - garage met carport - pand met veel potentie - 4 slaapkamers - ruim perceel - oprit voor meerdere auto's - gelegen op een geliefde locatie in Heiloo - alle voorzieningen op loopafstand Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 450 m³ Bedrijfsruimte en garage: 171 m²! Perceel: 455 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde ruime en lichte woonkamer met erker, zij-ramen, trapkast en openhaard. Aan de achterzijde het eetgedeelte met half open keuken en kelder. De praktische bijkeuken is voorzien van een toilet, cv-opstelling en aansluitingen. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, een 3e slaapkamer met dakkapel en de 4e riante slaapkamer met deur naar balkon bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer is voorzien van wastafel, douche en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vlizo-trap, in gebruik als zolderberging. De zonnige tuin is momenteel volledig bestraat en kan men naar eigen wens indelen. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). Het Stationscentrum is op loopafstand gelegen en biedt vele leuke winkels, horeca, restaurants en NS-Station. Verder op korte afstand van winkelcentrum ''t Loo', waar ook gezellige restaurants en terrasjes zijn. Een zeldzaam object voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en een uitzonderlijk groot bijgebouw op een aantrekkelijke locatie in Heiloo.