Heerenweg 2041851 KX HeilooOud Zuid

In het centrum van Heiloo aan de historische Heerenweg staat deze ruime karakteristieke erkerwoning (2-onder-1 kapwoning) met heerlijke tuin op het Zuidoosten, 4 slaapkamers en een tuinhuis/hobbyruimte met bergzolder. In 2020 is de woning in stijl uitgebouwd op de begane grond waardoor er een fraaie leefruimte is ontstaan met geweldige woonkeuken voorzien van alle apparatuur. Verder is de badkamer gemoderniseerd. Het hele huis ademt de sfeer van de dertiger jaren. Authentieke details zijn nog volop aanwezig: erker met glas-in-lood, paneeldeuren, plafond met ornamenten en sierlijst. Ook de entree vraagt bijzondere aandacht door de halfronde voordeur omgeven door een halfrond raamkozijn met daarboven een kleine overkapping in de vorm van de regenboog. Door de openslaande deuren in de woonkamer kijkt u in de 17 meter diepe, zonnige en besloten achtertuin met diverse terrassen. Het fraaie tuinhuis zorgt voor nog meer sfeer in de tuin en maakt het gehele plaatje compleet en nog aantrekkelijker. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein en op loopafstand van het huis bevinden zich het station, restaurants en winkels. Bijzonderheden: - meerdere dakkapellen - ruime aanbouw (2020) met vloerverwarming - dubbele erker v.v. originele glas in lood ramen - moderne badkamer (2023) - openslaande deuren naar de tuin - ruim oprijpad met voldoende parkeergelegenheid - alle voorzieningen op loopafstand - karakteristieke uitstraling Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 427 m³ Berging: 21 m² Perceel: 297 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: mooie vestibule met meterkast, gang met trap naar de 1e verdieping, kelder, bergkast, uitermate sfeervolle woonkamer met houten planken vloer, erker aan voor- en zijkant en openslaande deuren naar de tuin. Fantastische keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met ruime eetgelegenheid. Verder geeft de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen, toilet en deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim bemeten met dakkapel. De 3e slaapkamers is momenteel in gebruik als kleedruimte met kastenwand. De fijne badkamer is mooi gemoderniseerd en verbouwd in 2023 met fraai tegelwerk en inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoeken radiator. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap naar riante zolderkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Tevens een vaste trap naar een knusse slaapplek. In de tuin kunt u op verschillende plekken heerlijk vertoeven, tuinieren en hobbyen. Deze royale tuin is verzorgd aangelegd met verschillende beplanting en grind en een houten vlonder. De tuin is de fijne plek waar u tot rust kunt komen en waar genoeg ruimte is voor buitenplezier en ontspanning. Het tuinhuis biedt volop mogelijkheden en via de vaste steektrap is de zolderberging bereikbaar. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). Het Stationscentrum is op loopafstand gelegen en biedt vele leuke winkels, horeca, restaurants en NS-Station. Verder op korte afstand van winkelcentrum ''t Loo', waar ook gezellige restaurants en terrasjes zijn. Is uw nieuwsgierigheid hiermee gewekt? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.