Het Zevenhuizen 201852 JC HeilooVennewater

### HET ZEVENHUIZEN 20 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 395 m³, een gebruiksoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte van 366 m²! Als u alleen met het beste genoegen neemt, wordt het hoog tijd dat u nader kennismaakt met deze 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuiden. Dichtbij het dorpscentrum van Heiloo en toch beschut, groen wonen is de ideale combinatie! De charmante woning is in de loop der jaren volledig onder handen genomen en geüpdatet naar de standaard van deze tijd. Achter de gevel van deze karakteristieke vrijstaande woning treft u een geborgen en warm huiselijk gevoel aan. Via de entree stapt u zo de hal in met meterkast, toiletruimte, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Laat u in de woonkamer overspoelen door het aangename lichtinval en de huiselijke ambiance. Dankzij de grote raampartijen in de voorgevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. Geniet vanaf uw bank middels de mooie grote ramen van het uitzicht. De woonkamer is met meerdere hoeken in te richten. Denk hierbij aan een zithoek waar u lekker kunt relaxen, een aparte leeshoek of een plek waar de kinderen lekker kunnen spelen? Het kan allemaal! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelderkast, ideaal voor uw proviand. Op mooie dagen van het jaar opent u de openslaande deuren naar de tuin en laat u binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken waar u kunt koken terwijl vrienden en familie plaatsnemen aan de lange eettafel. De keuken ademt sfeer uit, wat een fantastische ruimte is dit! Deze keuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling met een Smeg gasfornuis en oven. Er is genoeg opbergruimte door de kasten en lades. De diverse inbouwapparatuur, zoals de afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer completeren het geheel. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Het is een praktische ruimte waar u in dit geval de wasmachine en de wasdroger kwijt kunt. Natte jassen, sportkleding en schoenen kunnen hier netjes worden achtergelaten. Verder is hier de deur naar de achtertuin en er is een vliering, hier kunnen de allerlei spullen, koffers en overige seizoengeboden items worden opgeborgen. Op de 1e verdieping treft u de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden u diverse indelingsmogelijkheden. Wie heeft er bijvoorbeeld altijd al gedroomd van een kledingkamer of een eigen werkplek? In alle slaapkamers en op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer, wat maakt dat de verdieping rust uitstraalt. In de badkamer start u de dag fris op of spoelt u zich na een drukke dag het wel en wee van u af om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen. De badkamer heeft een 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. De ruimte is in een lichte kleur uitgevoerd en heeft daardoor een moderne en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de 4e slaapkamer met 2x een dakraam. Mocht u de kamer niet nodig hebben om te slapen, dan is deze ook goed te gebruiken als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Bent u een echte groenliefhebber? Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want er is een privacy volle tuin aanwezig op het zuiden! De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, bestrating, diverse seizoensgebonden beplanting en geeft toegang tot de vrijstaande garage. De garage heeft een bronpomp voor de achtertuin en via een sproeisysteem in de voortuin. De tuin biedt u de gehele dag zon, hier kunt u hier heerlijk ontspannen en genieten; lekker tot rust komen met niets om u heen, behalve het geluid van tjilpende mussen en zingende lijsters. De tuin biedt volop mogelijkheden, u kunt hier bijvoorbeeld uw eigen moestuin creëren en/of een sfeervolle veranda plaatsen. Een heerlijke plek die u optimaal laat genieten van het buitenleven. Dankzij de indeling kunt u op mooie dagen optimaal van de zon genieten. Van het vroege voorjaar tot het late najaar is het er heerlijk toeven! Tevens is er een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Het woonhuis wordt gekenmerkt door de fraaie afwerking, de mooie ligging, de charmante uitstraling en het royale perceel. Het woonhuis is zo te betrekken; alles is volledig afgewerkt. Dit huis biedt alle ingrediënten om heerlijk te wonen, op een prachtige plek. Heiloo is schitterend gelegen, dicht bij de kust, maar toch goed bereikbaar op ongeveer een half uur rijden van Amsterdam met de auto of trein. Wonen in Heiloo betekent een heerlijke groene vriendelijke woonomgeving waar een ieder nog rekening met elkaar houdt en waar uw kinderen alle ruimte hebben om te ravotten. Wat dacht u van lopend naar de basisschool, een ijsje halen, een bezoekje aan één van de restaurants die Heiloo rijk is, een rondje winkelcentrum of weekmarkt? Op de fiets bent u zo in hartje Alkmaar. U woont hier op enkele kilometers van zee, strand en duinen. Een NS station met prima verbinding naar Alkmaar (5 km), Amsterdam en Haarlem (ca. 30 min. met de trein). In de onmiddellijke omgeving: zwembad, voetbal, atletiek, tennishal en buitenbanen, fitness, kinderopvang, station en winkels……kortom: wordt dit úw nieuwe plek? Bijzonderheden - 2-onder- kapwoning - 4 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met toegang tot de garage - Bronpomp in garage - Sproeisysteem voortuin aanwezig - Airconditioning voor verwarming en koeling - Oprijpad met mogelijk parkeren meerdere auto's - Meterkast: 6 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Remeha Calenta van 2017 - 8 zonnepanelen - Woonhuis met de juiste sfeer, woonbeleving - Zeer gunstig gelegen nabij scholen - Nabij allerlei openbare voorzieningen - Gelegen op korte afstand van NS Stationscentrum en winkelcentrum ’t Loo - Binnenstad van Alkmaar, strand, zee en duinen op ca. 15 minuten afstand - Op ca. 35 minuten rijden van Amsterdam; - Op ca. 35 minuten met de trein van Heiloo -> Amsterdam INHOUD: CA. 395 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 109 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 366 M²