Jan Schuijtlaan 111852 HE HeilooOud West

### JAN SCHUIJTLAAN 11 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 474 m³, een gebruiksoppervlakte van 153 m² en een perceeloppervlakte van 218 m²! Hoe zou u het vinden om een gespreid bedje aan te treffen? Natuurlijk een vraag waarop het antwoord algemeen bekend is. Volmondig horen wij dan ook altijd, dat dit te mooi is om waar te zijn, maar bij deze tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning kunt u desgewenst zo intrekken. De woning is licht en stijlvol ingericht met het juiste gevoel voor smaak en balans. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet u hier van optimaal wooncomfort, terwijl de zes zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Wakker worden en de vogeltjes horen fluiten, de gehele dag heerlijk in de achtertuin of op het balkon op de tweede verdieping kunnen genieten, wie wil dat niet! Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De wijk kenmerkt zich door de vele groenstroken en ligt op korte afstand van zowel het Maalwater als het Heilooër Bos. Deze twee prachtige natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om heerlijk met de hond te wandelen, te joggen of te genieten van een ontspannen picknick in het groen. We nemen u graag mee naar binnen. In de entree vindt u het toilet, de vaste trap en de trapkast. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Wat een licht en vooral wat een ruimte vindt u hier. Doordat de woonkamer over de gehele breedte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een eethoek. Een echte blikvanger is de geïntegreerde vitrinekast met verlichting, die niet alleen zorgt voor extra bergruimte maar ook sfeer toevoegt aan het geheel. Door de diverse raampartijen voelt het geheel nog lichter en ruimtelijker aan en dankzij de achtertuin ontstaat er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten. Zet op een mooie dag de deur open en de tuin wordt een verlengstuk van de woning. Hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim opgezet. Hier heeft u alle tijd om de lekkerste gerechten te bereiden. Terwijl u kookt, kijkt u gezellig de straat in – altijd wat leven en gezelligheid om u heen. De keuken is in een praktische L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte voor al uw servies, pannen en keukengerei. Dan op naar boven, de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en kunnen geheel naar eigen smaak en wens worden ingericht. Misschien maakt u van één van de kamers wel een inloopkast of juist een fijne hobbyruimte – aan u de keuze. Vanuit de overloop bereiken we de badkamer. Deze is afgewerkt met lichte tegels op zowel de vloer als de wanden, wat zorgt voor een frisse en ruime uitstraling. Fijn is ook het raam, dat zorgt voor extra ventilatie en daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. We gaan weer verder! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger – met een handig wasbakje erbij, altijd praktisch. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, een fijne ruimte met voldoende plek voor een bed, bureau of kast. Extra pluspunt: vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Zodra de zon opkomt, kunt u hier in de ochtend- en vroege middaguren heerlijk genieten van het zonnetje – een ideale plek voor een kop koffie, een goed boek of gewoon een moment voor uzelf. Maar ook in de tuin kunt u heerlijk genieten. Deze is gesitueerd op het noordwesten en biedt daardoor in de middag en avond volop zon – ideaal voor lange zomerdagen die moeiteloos overgaan in gezellige avonden. De tuin is verzorgd aangelegd met ruime terrastegels, sfeervolle groene beplanting en een rustige uitstraling die uitnodigt om even helemaal tot uzelf te komen. Achterin bevindt zich de fraaie veranda, die naadloos aansluit op de schuur en is uitgevoerd in dezelfde stijl. Dit is zo’n plek waar u ongetwijfeld vele uurtjes zult doorbrengen: heerlijk beschut, met heaters voor de koelere momenten en zachte sfeerverlichting die direct een warme, knusse ambiance creëert. Of het nu lente, zomer of een frisse herfstavond is – hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten van uw eigen buitenplek. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk ‘s ochtends een rondje te joggen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen of golfen. Bovendien staat Heiloo bekend om het hoge niveau van culturele voorzieningen en activiteiten, wat zorgt voor een levendige en inspirerende woonomgeving. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station(centrum) op circa 7 minuten fietsafstand van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Hoekwoning, tot in de puntjes afgewerkt – instapklaar - Licht en stijlvol ingericht met gevoel voor balans - Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort - Zes zonnepanelen voor een lage energierekening - Meterkast met 6 groepen en 2x aardlekschakelaar - Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiskantoor of hobbyruimte - Remeha Calenta cv-ketel van 2017 - Royale, brede woonkamer met veel lichtinval - Geïntegreerde vitrinekast met verlichting - Praktische keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad, douchefunctie en tweede toilet - Tweede verdieping met voorzolder, wasruimte en vierde slaapkamer - Toegang tot dakterras op het zuidoosten - Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met veranda, heaters en sfeervolle verlichting - Schuur in dezelfde stijl als de veranda - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk - Op drie minuten loopafstand van het Heilooer bos - Op vijf minuten loopafstand van de Noordernegge - Diverse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij - Goede bereikbaarheid: NS-station op circa 7 minuten fietsen - Op korte afstand van Alkmaar, strand, zee en duinen INHOUD: CA. 474 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 132 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 13 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 218 M²