Kennemerstraatweg 1451851 BD HeilooGemeentebos

Dit object heeft een inhoud van 569 m³, een gebruiksoppervlakte van 169 m² en een perceeloppervlakte van 702 m²! HEERLIJK WONEN! Dat is het zeker in deze vrijstaande woning, die ook nog eens zeer centraal is gelegen. Al bij het eerste gezicht wordt u verliefd. De woning straalt karakter en charme uit, met een prachtige gevel waarin het vakmanschap uit 1882 nog altijd zichtbaar is. De mooie snijvoegen, het warme metselwerk en het sierlijke dakkapelletje geven het huis een dorps en romantisch voorkomen. Dit is zo’n woning waar u automatisch even voor afremt. De sfeer van toen worden gecombineerd met het gemak en comfort van nu. De woning is doordrenkt met authentieke details, zoals en–suitedeuren, paneeldeuren, een erker en een gashaard die zorgt voor een gezellige ambiance. Door de jaren heen is de woning met liefde onderhouden en op meerdere punten aangepast, waarbij er voor de nieuwe eigenaar nog ruimte is om het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen. Aan de voorzijde geniet u van een levendig, vrij uitzicht, terwijl u aan de achterzijde juist in alle rust kunt genieten van de tuin. U beschikt over een royale tuin, waar u in privacy volop kunt genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 702 m2. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen erf aan de voorzijde. U fietst vanuit de woning zo naar het gezellige centrum van zowel Heiloo als Alkmaar. De omgeving heeft veel te bieden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk op zondagochtend een rondje te joggen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station in de nabijheid van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Wij nemen u graag mee op een ontdekkingstocht door het huis, te beginnen bij de robuuste voordeur. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime en statige hal, die direct de uitstraling van de woning weerspiegelt. Vanuit de hal komt u in het ruime woongedeelte, dat verdeeld is in een voor- en achterkamer. De woonkamer is heerlijk ruim van opzet. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd, u kunt hier met gemak een grote bank kwijt en daarnaast is er nog genoeg ruimte voor het plaatsen van diverse andere meubelen. Dankzij de ramen geniet u hier van een fijne, natuurlijke lichtinval. De lichte wanden en plafonds vormen een fraai contrast met de houten vloer, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. Karakteristieke elementen zijn daarbij zorgvuldig behouden, zoals de charmante erker. Knus en uitnodigend vult de gashaard de ruimte met knisperend haardvuur, terwijl de warmte zich verspreidt en een ontspannen sfeer creëert voor lange, gezellige avonden. De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden door schuifdeuren, die niet alleen praktisch zijn, maar ook een historische elegantie aan het interieur toevoegen. Door de deuren te sluiten ontstaat er eenvoudig een intiemere ruimte, ideaal bij het ontvangen van gasten of tijdens het thuiswerken. De achterkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de glazen serre. De glazen serre vormt een absoluut pluspunt van de woning en is een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Dankzij de vloerverwarming en de gashaard is het hier ook op koudere dagen comfortabel en behaaglijk, terwijl het vele glas zorgt voor een open en lichte sfeer. De vloer is afgewerkt met Barcelona Gaudí-tegeltjes, die de serre een speels en stijlvol eigen karakter geven. Vanuit deze ruimte staat u in direct contact met buiten; het groen van de tuin voelt hier altijd dichtbij. Met mooi weer openen de openslaande deuren zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is praktisch en verzorgd ingericht. De indeling is overzichtelijk en biedt prettig werkruimte. Het donkere aanrechtblad geeft de keuken een moderne uitstraling en vormt een mooi contrast met het geheel. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, maar liefst drie ovens en een vaatwasser, waardoor de keuken van alle gemakken is voorzien. De koelkast en vriezer zijn netjes geïntegreerd, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot buiten. Op de begane grond bevindt zich een ruime kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is. Of u hier nu een comfortabele loungekamer, een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte of een rustige werkplek wilt creëren – de mogelijkheden zijn veelzijdig. Dankzij de prettige afmetingen en de fijne lichtinval is dit een ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan uw persoonlijke invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van prettig daglicht en de zichtbare houten balken geven de ruimte een warm en karaktervol gevoel. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Aangrenzend is een zijkamer bereikbaar. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als inloopkast, babykamer of werkhoek. Bergruimte is aanwezig dankzij een kleine vliering. Het is ook mogelijk om deze kamer bij de ouderslaapkamer te betrekken, waardoor een zeer ruime hoofdslaapkamer ontstaat. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en voorzien van dakkapel. Ook hier zijn karakteristieke elementen aanwezig, zoals zichtbare houten balken en praktische inbouwkasten. We lopen door naar de badkamer die modern is uitgevoerd. Op de vloer ligt een stijlvolle gietvloer, terwijl de wanden en het plafond strak zijn gestuukt. Het houten wastafelmeubel met twee kranen en bijpassende spiegel geeft de badkamer een warme touch. De houtlook tegels zijn op een mooie manier toegepast en komen terug in zowel de ruime inloopdouche, voorzien van een stortdouche en handdouche, als bij het ligbad. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming behoort koude voeten tot het verleden. We gaan weer naar beneden en stappen de privacyvolle tuin in en ontdekken een oase van rust. Hier vindt u een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen of waar u zelf kunt ontspannen, omringd door een variatie aan planten en bomen die zorgen voor een groene, natuurlijke sfeer. Het ruime terras nodigt uit tot gezellige diners en ontspannen momenten in de buitenlucht. Dankzij de royale opzet biedt de tuin volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan het plaatsen van een veranda, een jacuzzi of het creëren van een eigen moestuin – de ruimte is er. Of u nu geniet van een boek in de schaduw of samenkomt met vrienden voor een barbecue, deze tuin biedt alle mogelijkheden om volop te genieten van rust, vrijheid en het buitenleven! Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met erker • Bouwjaar 1889 • Karakteristieke gevel met authentieke details • Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar • Sierlijke dakkapellen • Authentieke elementen • Royale woonkeuken met kookeiland • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Extra multifunctionele kamer op de begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Extra bergruimte via kleine vliering • Moderne badkamer • Vaillant c.v.-ketel van 2020 • Royale, privacyvolle tuin • Totale perceeloppervlakte 702 m² • Parkeren op eigen erf • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Fietsend bereikbaar centrum van Heiloo én Alkmaar • Nabij NS-station (in ca. 30 minuten naar Amsterdam) • Groene, bosrijke omgeving met recreatiemogelijkheden • Zee, strand en duinen op fietsafstand INHOUD: CA. 569 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 143 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 11 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 15 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 702 M²