Kennemerstraatweg 1661851 AV HeilooBlockhovepark

ECHT uniek: deze karaktervolle erkerwoning met gigantische tuin! Aan de rand van Alkmaar én nabij het centrum van Heiloo staat deze prachtige erkerwoning die wij je met veel plezier laten zien! Authentieke details, veel licht en een geweldige buitenruimte maken dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Binnen stap je de sfeervolle woonkamer in, waar de erker met glas-in-lood meteen de aandacht trekt en zorgt voor een warme, karaktervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkeuken, een praktische bijkeuken en met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Kortom: een karaktervolle hoekwoning met sfeer, ruimte en een tuin die je nergens anders vindt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Je parkeert de auto op de eigen oprit en komt binnen in de ruime hal met meterkast, handige kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een ruim toilet met wandcloset. Vervolgens stap je de woonkamer in, waar de fraaie erker zorgt voor veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Op de plek van de voormalige keuken bevindt zich nu een knusse werk- of leeshoek. In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken. Een heerlijke plek om samen te koken, ontbijten of gezellig met het gezin de dag af te sluiten. De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier de hele dag van natuurlijk daglicht. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de woonkamer, een charmante erker. De badkamer aan de achterzijde is sfeervol en compleet met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de vierde slaapkamer, een knusse ruimte met authentieke balken en speelse hoekjes, waardoor het voelt alsof je in een gezellige boomhut of tent slaapt. Tuin: En dan dé blikvanger van deze woning: de gigantische tuin van ca. 56 meter diep! Deze ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een royaal gazon, meerdere terrassen en diverse plantenborders, waardoor er altijd wel een fijne plek is om te zitten of te spelen. Het vrije uitzicht aan de achterzijde over het natuurgebied geeft je het gevoel van ultieme vrijheid en rust. Hier ervaar je elke dag een vleugje vakantie. Voor kinderen is er ruimte in overvloed om te rennen en te spelen, en tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen met alle mogelijkheden die deze tuin biedt. Belangrijk om te weten: - Energielabel C - Zeer diepe tuin (ca. 56meter) - 4 slaapkamers - Gezellige woonkeuken - Grenzend aan natuurgebied - Op zeer korte afstand van zowel Alkmaar als Heiloo - Parkeren op eigen erf - Snelweg A9 op enkele minuten afstand - Recht van overpad via de achtertuin voor huisnummer 168 - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.