Kennemerstraatweg 2211851 NA HeilooOud Zuid

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, een royale tuin én energielabel A? Dan is Kennemerstraatweg 221 in Heiloo absoluut het bekijken waard! Deze woning uit 1957 biedt circa 104 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer, praktische bijkeuken, volop bergruimte én een ruime vliering. Dankzij onder andere 13 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en cv-ketel is de woning bovendien verrassend energiezuinig. De grote tuin, vrijstaande garage en aanvullende berging maken het geheel compleet. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Omgeving De Kennemerstraatweg is een bekende en centraal gelegen straat in Heiloo. Vanuit de woning zijn diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen gemakkelijk bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Heiloo en het NS-station liggen op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging eveneens aantrekkelijk. De bossen, duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Daarnaast zijn steden als Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting Amsterdam. Hier woon je dus centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden om van de natuur en de kust te genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Dankzij de brede raampartijen komt hier prettig veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de nette keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, die extra ruimte biedt voor opslag en huishoudelijke apparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich nog een tweede bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en wasdroger en een afzonderlijke berging. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar veel praktische bergruimte. Buiten wacht een heerlijk ruime tuin. Achter op het perceel staat bovendien een vrijstaande garage met overkapping en is er nog een afzonderlijke berging aanwezig. Een ideale combinatie voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse praktische vaste kasten. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van toegang tot een balkon. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Bij twee van de kamers, is er ook een vaste kast aanwezig. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De vliering heeft een oppervlak van circa 10,3 m² overige inpandige ruimte en een maximale hoogte van circa 1,70 meter. Bijzonderheden • Bouwjaar 1957; • Twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte circa 104 m²; • Drie slaapkamers; • Twee woonlagen plus ruime bergvliering; • Nette keuken en badkamer; • Praktische bijkeuken met aansluiting/opstelling voor wasmachine en wasdroger; • Royale tuin; • Vrijstaande garage met overkapping; • Aanvullende berging; • Twee balkons op de eerste verdieping; • 13 zonnepanelen, waarvan 7 op de woning en 6 op de garage; • Hybride warmtepomp uit 2024, n combinatie met cv-ketel uit 2017; • Energielabel A; • Circa 16,9 m² externe bergruimte. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.