Koningsveld 51852 PM HeilooVennewater

### KONINGSVELD 5 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 383 m³, een gebruiksoppervlakte van 120 m² en een perceeloppervlakte van 342 m²! Midden in het groen, op een rustige en charmante locatie, treft u deze vrijstaande woning met een heerlijke tuin. De woning straalt sfeer en comfort uit, maar biedt ook volop ruimte om te genieten van zowel het binnen- als buitenleven. Of u nu wegdroomt in de zonnige tuin of tot rust komt in de lichte woonkamer, dit huis is een perfecte balans tussen modern woongenot en landelijke charme. De meterkast is toegankelijk van buitenaf naast de voordeur. De woning heeft een royale ontvangsthal met ruimte voor uw garderobe, en de toiletruimte. Vervolgens stapt u binnen in de woonkamer. In de woonkamer stroomt het licht rijkelijk binnen dankzij de raampartijen aan alle kanten en geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De grijze plavuizen op de vloer in combinatie met strak stucwerk op de wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling. De slaapkamers die voorheen op de begane grond waren, zijn bij de woonkamer getrokken zodat deze een mooi ruim formaat heeft. Hier is het heerlijk ontspannen, met de natuur letterlijk om u heen. De open keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd met witte kasten, een grijs werkblad en wit-zwart tegelwerk. Deze uitstraling maak de keuken tijdloos en elegant. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt kokkerellen, de 4-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap, een vaatwasser en combi-oven/magnetron bieden alles wat u nodig heeft. Via de hal bereikt u de eerste verdieping. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, elk met dezelfde fraaie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een PVC vloer. Heeft u meer slaapkamers nodig? Geen probleem – de voorbereidingen voor een derde slaapkamer zijn al getroffen, zodat u deze eenvoudig kunt realiseren. De badkamer straalt rust uit en is voorzien van een ruime douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Praktisch én stijlvol! Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Terug naar beneden, in de hal vindt u de royale toiletruimte waar tevens de wasmachine en droger hun plek hebben. De rondom gelegen tuin is een waar paradijs. Met een zuidwestelijke ligging geniet u volop van de zon. Hier kunt u ontspannen op het terras, de rustgevende vijver bewonderen of gezellig barbecueën. Er zijn twee schuren en een sfeervolle veranda aanwezig. Zij zorgen voor praktische opbergruimte. De veranda is zelfs geschikt om het hele jaar door te gebruiken – ideaal voor hobby’s of een knusse plek om u terug te trekken. U woont hier midden in het groen en toch nabij het NS-station, het gezellige dorpscentrum van Heiloo en uitvalswegen. Op fietsafstand van zowel het bos, de kust, duinen en zee maar ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Bijzonderheden: - Stijlvolle vrijstaande woning met veel licht - Moderne afwerking met hoogwaardige materialen - Begane grond deels voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een 3e slaapkamer - Bad aansluiting aanwezig in de badkamer - 2 schuren en een afsluitbare veranda aanwezig - Fraai aangelegde tuin - Ruim voldoende parkeermogelijkheid in de straat - 14 zonnepanelen - Strookje grond aan de zuidkant in bruikleen - Rustige woonomgeving - Gelegen in een groene omgeving en op korte afstand van strand, zee, duinen en winkelcentrum en is gemakkelijk bereikbaar via trein en de A9 - Meterkast voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaar - C.v. ketel: Remeha Avantis 2006 - Actieve VVE - Parklasten ca. € 450,- per jaar - Postadres/navigatieadres is Vennewatersweg 21-5, recent is het adres aangepast naar Koningsveld 5 te Heiloo INHOUD: CA. 383 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 6 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 21 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 342 M²