Laarmanstraat 191851 JD HeilooTuindorp

Centraal gelegen in één van de meest geliefde wijken (Tuindorp) van Heiloo vrijstaande uitgebouwde karakteristieke erkerwoning. Deze fraai nostalgische woning is door de huidige eigenaren in de loop der jaren netjes onderhouden. Het pand is sfeervol en heeft als 1 van de weinige huizen in het gezellige tuindorp een eigen oprit. De ligging is ideaal, kindvriendelijk en nabij winkelcentrum ’t Loo, het Heilooërbos – Ter Coulsterbos, NS Station, scholen en overige openbare voorzieningen. Bijzonderheden: - aanbouw over de volle breedte 2013 - authentieke details o.a. glas-in-lood ramen, erker, hoge plafonds - openslaande deuren naar de tuin - comfortabel wonen op een prachtige locatie - 2e verdieping met mogelijkheden - keurig sanitair - praktische bijkeuken met aansluitingen Bouwjaar: 1936 Inhoud: 381 m³ Woonoppervlakte: 93 m² Perceel: 254 m² De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, trapopgang, bergkast, modern toilet met fonteintje, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte en royale woonkamer met erker, zij-raam, fraaie houten planken vloer, gashaard met schouw en eetgedeelte in de aanbouw. De open royale keuken (L-vorm) is voorzien van alle inbouwapparatuur en geeft toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel bergruimte. Mooie glas-in-lood details in de erker en aan de achterzijde. 1e Verdieping: overloop met dakkapel (glas-in-lood), 1 riante slaapkamer aan de voorzijde en de 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van modern sanitair te weten een 2e hangend toilet, inloopdouche, design-radiator en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: via een vlizo trap is de zolderruimte te bereiken, deze kan o.a. worden ingericht als extra slaap/werkkamer mede door voldoende sta-hoogte. Hier staat ook de cv-opstelling. De tuin is keurig aangelegd o.a. volledig bestraat met hoge groene erfafscheiding en biedt volop zonuren en privacy. Het is een fijne plek waar u tot rust kunt komen en waar genoeg ruimte is voor buitenplezier en ontspanning. Het houten tuinhuis zorgt voor voldoende bergruimte. Aan de voorzijde is een oprit voor de auto. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). Het Stationscentrum is op loopafstand gelegen en biedt vele leuke winkels, horeca, restaurants en NS-Station. Verder op korte afstand van winkelcentrum ''t Loo', waar ook gezellige restaurants en terrasjes zijn. Is uw nieuwsgierigheid hiermee gewekt? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.